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各相關單位：

　　按照《自然資源部關于進一步做好地籍調查工作的通知》（自然資發〔2023〕195號）“嚴格審核地籍調查成果”的要求，根據《關于印發<中山市工程建設項目聯合測繪成果質量審查實施方案>（2024修訂版）》，為進一步加強我市工程建設項目聯合測繪質量管理，提高我市不動產測繪成果的準確性及規范性，我局擬委托第三方技術審查機構對辦理房屋所有權首次登記的可分割的住宅、商業、辦公和工業類等不動產項目的測繪面積開展審核工作，具體事宜通知如下：

　　一、測繪單位在完成上述不動產項目的地籍調查后，應向第三方技術審查機構提出審核申請（工作指引詳見附件1），并提交《中山市不動產測量報告》（詳見附件2）和《中山市房屋建筑面積測繪報告》（詳見附件3），第三方技術審查機構在收到審核申請后需于5個工作日內向不動產測繪單位出具《中山市不動產測繪成果面積審核報告》（詳見附件4）。

　　二、自2024年7月1日起，在不動產權籍調查管理系統申請辦理上述不動產項目的地籍成果入庫時，測繪單位應將審核通過的《中山市不動產測量報告》、《中山市房屋建筑面積測繪報告》和《中山市不動產測繪成果面積審核報告》等成果報告的掃描件上傳至不動產權籍調查管理系統，并確保提交入庫的地籍調查成果與送審的完全一致。2024年7月1日前受理的不動產地籍調查業務按本通知發布前要求辦理。

　　三、上述不動產項目完成地籍成果入庫后，在辦理房屋所有權首次登記時，應提交經審核通過的《中山市不動產測量報告》、《中山市房屋建筑面積測繪報告》及《中山市不動產測繪成果面積審核報告》原件。

　　測繪成果入庫是不動產測繪的必要組成環節，第三方技術服務機構受我局委托開展前置技術審核，測繪單位和第三方技術審核單位不得以此為由向委托不動產測繪的單位、個人等收取額外費用，確保測繪審核環境的純凈與公正。有相關違法違規行為的請向中山市自然資源局反饋。

　　特此通知。

　　附件：1.《中山市不動產測繪成果面積審核工作指引》

　　2.《中山市不動產測量報告》（模板）

　　3.《中山市房屋建筑面積測繪報告》（模板）

　　4.《中山市不動產測繪成果面積審核報告》（模板）

中山市自然資源局 

2024年6月14日

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