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根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)消防法〉辦法》《廣東省消防工作若干規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，以及廣東省消防安全委員會(huì)《加強(qiáng)出租屋火災(zāi)防范九項(xiàng)措施》《中山市消防安全委員會(huì)關(guān)于集中開展“拆窗破網(wǎng)”攻堅(jiān)行動(dòng)的通知》等要求，即日起，在小欖鎮(zhèn)范圍內(nèi)集中開展出租屋火災(zāi)隱患專項(xiàng)整治行動(dòng)。現(xiàn)就有關(guān)要求通告如下：

一、整治時(shí)間

即日起至2024年7月18日

二、整治重點(diǎn)

（一）打通生命通道。

1、安全出口應(yīng)保持暢通，嚴(yán)禁堆放雜物堵塞疏散走道和安全出口，安全出口能在首層直通室外，疏散樓梯必須通向天面并禁止上鎖。

2、超過20米的疏散內(nèi)走道必須在距地面高度1.0米以下的墻面上設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志，各層的疏散走道和樓梯間應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明燈具，且不得設(shè)置影響疏散的設(shè)施。

3、出租屋僅有一條疏散樓梯的，每個(gè)樓層的窗戶、陽臺(tái)以及公共走道外窗不得設(shè)置影響人員逃生或消防救援的防盜網(wǎng)，如確需設(shè)置的，須在防盜網(wǎng)上開設(shè)置高1米、寬0.8米且向外開啟的緊急逃生口（橫向粘貼２條反光膠帶作為逃生救援窗標(biāo)識(shí)），并配置輔助逃生設(shè)施，各層公共疏散走道兩側(cè)設(shè)置逃生口時(shí)，逃生口旁邊應(yīng)設(shè)置緩降器或逃生軟梯等輔助設(shè)施（逃生軟梯宜設(shè)置在3層及以下）；當(dāng)出租屋有兩條及以上疏散樓梯的，各層公共疏散走道兩側(cè)設(shè)置逃生口，逃生口旁邊應(yīng)設(shè)置緩降器或逃生軟梯等輔助設(shè)施（逃生軟梯宜設(shè)置在3層及以下）。

（二）電動(dòng)自行車、摩托車規(guī)范停放。

1、規(guī)范電動(dòng)自行車停放。電動(dòng)自行車、摩托車不宜停放在室內(nèi)，確需停放在室內(nèi)的，必須停放在采用實(shí)體磚墻進(jìn)行分隔且有獨(dú)立安全出口的車庫(kù)內(nèi)，車庫(kù)的安全出口不得開向樓梯間，已向樓梯間開設(shè)普通門的必須用實(shí)體磚墻封堵，已開樓梯間設(shè)防火門的必須將防火門焊接固定好，以防止防火門未保持常閉而影響樓梯間的安全，并在電動(dòng)自行車車庫(kù)內(nèi)設(shè)置簡(jiǎn)易噴淋、視頻監(jiān)控?cái)z像頭、獨(dú)立式感煙報(bào)警器、應(yīng)急照明燈、安全出口標(biāo)志、4公斤ABC干粉滅火器等設(shè)施器材。

2、安裝隔離樁。如無條件設(shè)置獨(dú)立停車庫(kù)，又有電動(dòng)自行車、摩托車停放需求的，必須在出租屋出入口處安裝隔離樁（標(biāo)準(zhǔn)：樁高度50厘米以上，樁間隔小于30厘米，樁直徑大于7厘米)，防止電動(dòng)自行車、摩托車進(jìn)入室內(nèi)。

3、安裝報(bào)警器。如無法設(shè)置獨(dú)立停車庫(kù)的出租屋，應(yīng)在出租屋首層樓梯間安裝電動(dòng)自行車禁入報(bào)警系統(tǒng)（功能說明：電動(dòng)自行車、摩托車進(jìn)入樓梯間會(huì)觸發(fā)警報(bào)聲，提示租客、房東、村居管理員及時(shí)整改，否則報(bào)警器將持續(xù)發(fā)出警報(bào)聲），安裝隔離樁和安裝報(bào)警器兩項(xiàng)措施必須二選一。

（三）配備消防設(shè)施器材。

1、出租屋公共區(qū)域應(yīng)每層設(shè)置滅火器配置點(diǎn)，建筑面積小于100平方米的應(yīng)至少配置2具4公斤ABC干粉滅火器，每增加100平方米應(yīng)增配1具4公斤ABC干粉滅火器，每個(gè)滅火器設(shè)置點(diǎn)配置滅火器的數(shù)量不得少于2具；

2、樓高度在6層以下的出租屋，每層應(yīng)在便于取用的位置配備簡(jiǎn)易消防卷盤（標(biāo)準(zhǔn)：卷盤水管長(zhǎng)度不得小于20米），高度在7層及以上的出租屋按要求應(yīng)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)（標(biāo)準(zhǔn)：供水系統(tǒng)的進(jìn)水管和豎管管徑不得小于DN100）。

三、工作要求

整治期間，對(duì)拒不整改或逾期未完成整改的出租屋，將依法嚴(yán)厲查處。

小欖鎮(zhèn)出租屋管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2024年5月29日