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5月15日，潮州市潮安區委書記曹宇波率黨政代表團到小欖鎮考察學習低效工業園改造經驗做法，通過實地考察、座談交流等形式，深入了解小欖“工改”的推進模式、資金來源、優惠政策等，為潮安區下一步推進“工改”提供思路。鎮黨委書記趙錫雄陪同考察并主持會議，鎮黨委副書記、鎮長賴文盛陪同考察。

▲潮州市潮安區委書記曹宇波一行考察天集·智海產業園。

曹宇波一行先后來到永寧社區華中路工業園、九洲基廣成路工業園、績東二社區智能鎖具二期項目、天集·智海產業園等多個“工改”項目現場實地考察，詳細了解小欖“工改”項目概況、推進模式、效益對比、招商引資等情況。

▲曹宇波一行考察永寧社區華中路工業園。

在隨后召開的交流座談會上，雙方就“工改”推進過程中遇到的痛點難點問題進行深入交流。

▲召開潮州市潮安區黨政代表團來欖交流座談會。

潮州市潮安區委書記曹宇波：“小欖設立的創投基金在‘工改’過程中怎么發揮作用？”

小欖鎮城鎮建設發展總公司麥宏昌：“通過鎮屬集體企業與鄉賢、社會資本合作成立的產業創投基金，不以盈利為目的，主要給‘工改’企業提供資金支持，并為其提供征信背書，降低其在銀行的融資難度。”

潮州市潮安區自然資源局局長蘇俊海：“如何實現‘工改’建設成本與后期效益平衡？”

小欖鎮副鎮長吳鑄輝：“首先，要有完善的城市規劃，做好產業園周邊配套，增加其附加值。其次，要調動民間投資力量，滾動發展資金，保障項目順利實施。”

“潮安區金石鎮是小欖鎮對口幫扶鎮，兩地早已結下深厚的情誼。”趙錫雄對遠道而來的潮安區黨政代表團表示熱烈歡迎。他表示，“工改”是經濟社會發展的后勁，也是“百千萬工程”的題中之義。希望接下來兩地加強對接溝通，分享“工改”過程中的好經驗、好做法，攜手推動兩地合作邁上新臺階、取得新成效。

“潮安區民營經濟起步早，形成了陶瓷、食品、五金不銹鋼、包裝印刷等產業，但由于前期土地管理不規范，造成土地碎片化，嚴重制約了產業高質量發展。”

曹宇波表示，近兩年小欖通過創新“工改”模式，推動土地整備、拓展產業空間，為本土企業增資擴產、轉型升級，以及招商引資提供了有力支撐，走出了一條獨具特色、可供借鑒的“工改”新路徑。2023年，潮安區拆除低效工業用地超200畝，接下來將學習借鑒小欖“工改”先進經驗和創新做法，探索村企合作模式，加快“工改”進度。

▲永寧社區華中路工業園。

據統計，自中山市全面吹響“工改”號角兩年多時間里，小欖累計推動149宗“工改”項目落地，拆除整理低效工業用地超4750畝，成功推動華帝、堅朗、綠金灣等3個投資10億+項目落戶小欖。與此同時，績西合二工業園“集體自改+行協招商”模式、北區社區綠金灣“村企合作+綠色共建”模式更入選中山“工改”十大創新模式。小欖借力“工改”，取得了經濟、產業、環境、安全“四個提升”。