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政策解讀：【視頻】《中山市靈活就業人員繳存使用住房公積金管理辦法》

各有關單位：

　　《中山市靈活就業人員繳存使用住房公積金管理辦法》已經中山市住房公積金管理委員會審議通過，現印發給你們，該辦法自2024年1月1日起施行，請遵照執行。

　　中山市住房公積金管理中心

　　2023年12月29日    

　　中山市靈活就業人員繳存使用住房公積金管理辦法

　　第一條為進一步擴大住房公積金制度覆蓋面，充分發揮住房公積金制度的普惠性，根據《住房公積金管理條例》、《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管〔2005〕5號)、《國務院辦公廳關于印發推動1億非戶籍人口在城市落戶方案的通知》（國辦發〔2016〕72號）、《中山市人民政府辦公室關于印發中山市推動非戶籍人口在城市落戶實施方案的通知》（中府辦〔2018〕1號）等相關規定，制定本辦法。

　　第二條本辦法所稱靈活就業人員為年滿16周歲且未達法定退休年齡，以個體經營、非全日制、新業態等方式靈活就業的完全民事行為能力人。在本市就業的臺港澳人員和擁有永久居留權的外國人可參照本辦法中的靈活就業人員參加住房公積金制度。

　　第三條中山市住房公積金管理中心負責辦理在本市就業的靈活就業人員的住房公積金開戶、繳存和使用等業務。

　　第四條 靈活就業人員應當以個人名義開戶繳存住房公積金，在開戶登記時與中山市住房公積金管理中心簽訂協議，約定繳存方式、雙方的權利和義務等內容。

　　第五條靈活就業人員按照本規定繳存的住房公積金，依據國家統一規定的稅收政策在靈活就業人員個人應納稅所得額中扣除。

　　第六條靈活就業人員應當按月繳存住房公積金，靈活就業人員繳存的住房公積金包含個人部分和企業部分，兩部分都由個人繳存。繳存基數、繳存比例、繳存調整、信息變更等業務，參照本市住房公積金繳存政策執行。

　　靈活就業人員賬戶停繳半年后才可申請辦理賬戶轉移業務。

　　第七條靈活就業人員欠繳、停繳住房公積金超過3個月的，賬戶自動封存。靈活就業人員連續正常繳存時間自繳存啟封月份起重新計算。

　　第八條靈活就業人員在《住房公積金管理條例》第二條第二款所列舉的單位就職后，按照單位在職職工繳存政策繼續繳存。

　　第九條靈活就業人員符合下列情形之一的，可申請提取住房公積金：

　　（一）使用本市住房公積金貸款購買自住住房的，應以按月沖還貸方式辦理，用于償還住房公積金貸款，直至結清。

　　（二）使用本市住房公積金貸款以外的其他付款方式購買中華人民共和國境內自住住房的，參照本市住房公積金購房提取政策執行。

　　（三）符合本市其他提取情形的，參照本市住房公積金提取政策執行。

　　（四）除上述規定情形外，賬戶停繳半年后可申請提取，提取限額不超過以靈活就業人員身份繳存的住房公積金本金及產生的利息。

　　第十條 靈活就業人員死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可參照本市關于職工死亡或者被宣告死亡提取住房公積金政策執行。

　　第十一條靈活就業人員申請住房公積金貸款的，參照本市住房公積金貸款政策執行，并體現多存多貸的原則。

　　第十二條靈活就業人員申請住房公積金貸款的，參與繳存時間累計不少于24個月并且申請貸款前6個月內連續正常繳存。從單位職工轉為靈活就業人員或者繳存人從異地轉入的，繳存時間可合并計算。

　　第十三條以靈活就業人員繳存方式申請住房公積金貸款，只能以其個人賬戶內的余額直接沖還當月償還貸款的本息。靈活就業人員個人賬戶必須確保有足夠余額用于劃扣當月公積金貸款還貸本金利息，若因余額不足導致還貸逾期的，還貸逾期信息將被記入中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫。靈活就業人員連續3個月或者累計6個月不能按期歸還住房公積金貸款本息的，受委托銀行將有權提前收回貸款本金。

　　靈活就業人員在償還住房公積金貸款期間，如因工作變動等原因轉變為單位繳存人員且轉變后其所償還的住房公積金貸款所有借款人均為單位繳存人員的，在以單位繳存方式正常繳存1個月后，申請提取個人賬戶內的余額可以不受靈活就業人員只能沖還住房公積金貸款本息的限制。

　　第十四條靈活就業人員在償還住房公積金貸款期間，應當足額繳存住房公積金。單位繳存人員在償還住房公積金貸款期間如出現停繳住房公積金情況，可通過靈活就業人員繳存方式恢復繳存。在住房公積金貸款結清前，靈活就業人員繳存賬戶的余額應當優先用于償還住房公積金貸款的本息。

　　第十五條 靈活就業人員繳存的住房公積金及申請的住房公積金貸款，均按國家規定的利率執行。

　　第十六條靈活就業人員繳存的住房公積金涉及相關稅收的，按國家有關稅收法律、法規和規范性文件執行。

　　第十七條本辦法有效期5年，自2024年1月1日起執行。2018年印發的《中山市個人自愿繳存使用住房公積金辦法》（中房金通〔2018〕29號）同時廢止。