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政策解讀：【圖解】中山市小欖鎮公共資源有償使用管理辦法圖文解讀

各有關單位、村（社區）：

《中山市小欖鎮公共資源有償使用管理辦法》業經鎮政府同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。執行過程中遇到的問題，請徑向鎮發展改革和統計局反映。

中山市小欖鎮人民政府

2023年6月16日  

中山市小欖鎮公共資源有償使用管理辦法

第一章總則

第一條為規范和加強公共資源有償使用管理，促進我鎮公共資源有效利用，根據《中共中央辦公廳國務院辦公廳印發〈關于創新政府配置資源方式的指導意見〉的通知》《國務院關于全民所有自然資源資產有償使用制度改革的指導意見》《財政部國家發展和改革委員會住房和城鄉建設部關于印發〈市政公共資源有償使用收入管理辦法〉的通知》《中山市人民政府辦公室關于印發中山市公共資源有償使用管理辦法的通知》等文件精神，結合我鎮實際，制定本管理辦法。

第二條以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大精神，牢固樹立新發展理念，提高政府治理能力和治理水平，著力推進供給側結構性改革，通過充分發揮市場配置資源的決定性作用，有效提升公共資源使用效率和效益，促進全鎮經濟社會持續健康發展。

第三條本辦法所稱公共資源，是指政府在我鎮行政區域內投資建設或者依法行使所有者權益的各類有形資產、無形資產的總稱。

第四條公共資源有償使用應當堅持公開、公平、公正，并遵循以下原則：

（一）市場配置原則。實行有償使用的公共資源項目應采用競爭性方式進行配置。涉及公共安全、生態環境保護以及有其他特殊管理要求的，經鎮政府批準可依法依規協議轉讓。

（二）效益兼顧原則。利用公共資源面向公眾從事經營活動的，必須執行政府定價目錄的相關規定，兼顧經營者利益和社會公共利益。

（三）管辦分離原則。政府機構不得直接經營公共資源有償使用項目，國家另有規定的除外。鼓勵鎮屬集體企業投資建設、依法運營公共資源有償使用項目。

（四）收支分開原則。公共資源有償使用收入是政府非稅收入的重要組成部分，納入財政預算統籌使用。

第二章管理范圍

第五條公共資源有償使用范圍包括但不限于以下項目：

（一）市政道路路內停車泊位及政府投資的公共停車場，政府投資的城市地下人防設施等地下公共空間有償使用；

（二）公園、廣場、綠地、橋下空間等城市公共場地、設施有償使用；

（三）城市公共空間廣告設置權等有償使用；

（四）文化、體育場館等公共場所有償使用；

（五）政府規劃布局的特殊資源有償使用：包括港口碼頭、

加油站、預拌混凝土攪拌站、砂石堆場、屠宰場等；

（六）法律、法規規定或鎮政府決定實行有償使用的其他公共資源。

以上項目可根據實際情況適時調整。

第六條生活垃圾、建筑垃圾等各類垃圾的轉運、回收、處理，城市供水、管道供氣、污水處理、污泥處理，以及加氣站、充電樁、加氫站等行業特許經營按照《基礎設施和公用事業特許經營管理辦法》和《中山市人民政府關于印發中山市基礎設施和公用事業項目特許經營管理暫行辦法的通知》（中府〔2019〕113號）文件執行。

土地、礦產、森林、海域等自然資源按國家和省、市、鎮有關法律法規執行。

第三章機構設置及職責分工

第七條鎮基礎設施公用事業特許經營和國有資源資產有償使用工作聯席會議（以下簡稱“聯席會議”）是公共資源有償使用的工作協調機構，負責統籌指導公共資源有償使用工作，協調解決相關重大問題等。聯席會議辦公室（設在鎮發展改革和統計局）承擔聯席會議日常工作，負責公共資源有償使用項目清單動態管理，制定全鎮公共資源有償使用項目年度計劃；指導各行業主管部門建立臺賬、建設制度、編制實施方案、委托第三方機構開展公共資源有償使用工作評估；協調解決日常工作中遇到的困難和問題。

第八條各公共資源使用管理單位職責分工如下：

（一）市財政局小欖分局。負責統籌規范和加強市政公共資源有償使用管理，建立健全市政公共資源出讓收益合理共享機制，促進國有資源資產有效利用；負責對公共資源有償使用的價值評估備案、收入收繳、資金管理、票據使用等情況的監督。

（二）發展改革和統計局。協助做好《政府定價目錄》范圍內的公共資源有償使用收費審批等相關工作；負責建立加油站公共資源有償使用項目臺賬，制定管理制度和年度工作計劃，并組織實施。

（三）城市建設和管理局。負責鎮屬公園、廣場、綠地、橋下空間等城市公共場地及設施等公共資源有償使用項目臺賬，制定管理制度和年度工作計劃，并組織實施。負責建立港口碼頭等公共資源有償使用項目臺賬，制定管理制度和年度工作計劃，并組織實施。

（四）城市更新和建設服務中心。負責會同綜合行政執法局、公安分局交警大隊等單位建立市政道路路內停車泊位、政府投資的公共停車場和城市地下人防設施等地下公共空間等公共資源有償使用項目臺賬，制定管理制度和年度工作計劃。

（五）公有資產事務中心。負責市政道路路內停車泊位、政府投資的公共停車場和城市地下人防設施等地下公共空間等公共資源有償使用項目的組織實施。

（六）水務事務中心。負責建立砂石堆場等公共資源有償使用項目臺賬，制定管理制度并組織實施。

（七）農業服務中心。負責建立屠宰場等公共資源有償使用項目臺賬，制定管理制度和年度工作計劃，并組織實施。

（八）其他。宣傳辦公室（教體文旅局）以及其他行業主管部門按照職責分工建立文化、體育場館等公共場所、場館等公共資源有償使用項目臺賬，制定管理制度和年度工作計劃，并組織實施。鎮綜合治理辦公室（市司法局小欖司法所）、市市場監督管理局小欖分局、市稅務局小欖分局、綜合行政執法局等部門應當按照各自職責，加強公共資源有償使用業務指導，積極配合做好公共資源有償使用工作。

第九條鎮各有關部門應建立健全聯合執法工作機制，加強對公共資源有償使用的事中事后監管，加強動態巡查，強化日常監管，堅決遏制非法占用公共資源行為。

第四章管理程序

第十條各行業主管部門應全面梳理本部門管理的各類公共資源數量和范圍、產權歸屬、使用情況、監管制度，并結合城市發展戰略及行業發展規劃，建立本部門公共資源有償使用項目臺賬，包括存量和“十四五”期間計劃新增公共資源有償使用項目，并根據資源變動進行動態調整、及時更新。

第十一條聯席會議辦公室結合社會發展實際需要制定全鎮公共資源有償使用項目年度計劃，經鎮政府批準后下達各行業主管部門組織實施。

第十二條各行業主管部門應根據鎮政府批準的全鎮公共資源有償使用項目年度計劃，按照先急后緩的原則，編制公共資源有償使用項目實施方案并組織實施。

第十三條對關系經濟社會發展全局和重大民生，依法需進行聽證的公共資源有償使用項目，由行業主管部門組織聽證。

第十四條各行業主管部門應委托第三方機構對公共資源有償使用項目進行價值評估，并以此作為公開競價交易的底價或協議轉讓價格。

第十五條公共資源有償使用項目原則上應進入公共資源交易中心進行交易，采取公開招標、拍賣、掛牌等競價交易方式選擇經營主體，積極穩妥推進公共資源電子交易系統市場化競爭，鼓勵引導市場主體參與平臺服務供給。對不具備公平競爭條件實行有償使用的公共資源，經鎮政府批準后可以按照國家有關規定執行。

對零星分散的公共資源出租（借），不適宜進入公共資源交易中心交易的，由行業主管部門（或其委托的下屬單位）負責制定出租（借）資源資產實施辦法，報市財政局小欖分局備案。行業主管部門（或其委托的下屬單位）在簽訂使用合同后可出租（借）資源資產至符合條件的經營主體。

第十六條公共資源有償使用公開交易中標結果經社會公示無異議后，由各行業主管部門（或其委托的下屬單位）與經營主體簽訂公共資源有償使用合同，并在合同生效后30日內報聯席會議辦公室和市財政局小欖分局備案。

經營主體必須遵守《中華人民共和國價格法》《中華人民共和國反壟斷法》以及國家有關規定，實行明碼標價和收費公示，在經營場所顯著位置公示價費，包括收費標準、收費范圍、舉報投訴電話等，接受社會監督。

第十七條各行業主管部門負責督促經營主體按照合同約定及時上繳公共資源有償使用收入，各類公共資源有償使用收入直接繳入國庫，任何單位或個人不得截留、占用或挪用。

第十八條已授予特定主體經營但未進行價值評估的公共資源項目，由行業主管部門委托第三方機構進行價值評估，報市財政局小欖分局審核后，按以下方式處理：

（一）對未簽訂有償使用合同的，特定主體為經營主體的，

可采用作價投入、協議轉讓或收取合理費用等方式實行有償使用并補簽合同；

（二）特定主體為非經營主體的（如機關事業單位），可采用補充協議方式明確使用期限、管理要求等；

（三）對已簽訂有償使用合同的，但有償使用價格明顯偏低、使用期限較長或因歷史遺留問題造成明顯不符合現行要求的相關合同，依法予以解除、變更，到期后不再續簽。

具體處置方案由行業主管部門會同市財政局小欖分局制定，并報鎮政府批準執行。

第五章附則

第十九條國家和省、市對本辦法所稱公共資源有償使用有其他規定的，從其規定。

第二十條本辦法自印發之日起施行，有效期三年。