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　　在桂南村股份合作經濟聯合社的“工改工”項目——德用智能制造產業園，記者看到，項目一期工程已基本完工，二期工程也在有序建設中。

　　德用智能制造產業園總經理梁杰凱介紹，該項目通過村集體出讓地塊、企業返還物業的方式，實現了資源的優化配置和經濟效益的最大化。“項目一期工程已基本完工，二期工程也已建至四層，預計2024年年底將完成整體建設?！绷航軇P說，項目預計將在2025年實現試投產，屆時將為村里創造2000至3000個就業崗位，并帶動周邊經濟發展。在2028年至2030年間，預計年產值將達到6.6億元。

　　桂南村德用智能制造產業園項目。記者 王云 攝

　　值得一提的是，在德用智能制造產業園中，不僅提升了原有低矮廠房的價值，還通過“工業上樓”政策，實現了土地資源的高效利用。

　　在廣東思銳光學股份有限公司，記者目睹了生產線上的繁忙景象。在思銳光學的成品組裝生產線上，身著白衣防塵服的工作人員，正在緊張而有序地進行著產品組裝。“你看，我們工作人員正在安裝產品的最后一個外殼，整個產品組裝完成就可以送去抽真空，打包發貨了?！币晃滑F場工作人員介紹道。

　　思銳光學生產車間。記者 王云 攝

　　利用自有低效用地謀劃增資擴產，思銳光學對于未來的布局如何？思銳光學董事長李杰介紹：“企業自2020年起進行重大轉型升級，投資3億元自有資金用于光學設備和研發?！?023年，企業對18畝土地上的4萬平方米廠房進行增資擴產，預計每年增加2億至5億元的工業產值。2024年，企業預計工業產值將達到5億元，稅收增加2000萬元。未來三年，預計每年工業產值將增加3個億，銷售額有望超過15億元。

　　來到中山立達金屬制品有限公司，記者注意到，其園區的招商策略注重個性化定制，滿足不同企業的生產需求，如層高、承載力和空間布局等。這種以客戶需求為導向的服務模式，為中小企業提供了穩定的發展平臺，解決了他們在快速發展地區面臨的生產空間不足問題。

園區項目航拍。記者 王云 攝

　　中山立達金屬制品有限公司董事長羅云向記者介紹，園區以定制化服務為特色，吸引了眾多深圳企業入駐。其中，一期招商已基本完成，二期和三期工程也在穩步推進中，預計將帶來超過50億元的產值。

　　“五桂山街道將依托市級資源，加強項目宣傳，積極招商?！蔽骞鹕浇值馈肮じ摹惫ぷ鹘M成員廖輝凌表示。接下來，街道將深化企業服務，解決項目中的難點問題，力爭年內實現至少2個項目竣工驗收，同時加強監管，確保改造主體履行約定，推動3個“工改”項目年內動工。