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　　為維護被征收人的合法權益，保障廣大人民群眾的知情權，現在征收范圍內對《東灌河永二片區排澇整治工程項目國有建設用地使用權（空地）及地上附著物補償方案》進行公示。公示自2024年11月20日起至2024年11月26日止。公示期間如有異議，可以通過書面、電話等形式逕向坦洲鎮人民政府反映。

　　聯系電話：0760—85768901

　　聯 系 人：郭先生

　　地    址：中山市坦洲鎮坦神北路105號

　　附件：東灌河永二片區排澇整治工程項目國有建設用地使用權（空地）及地上附著物補償方案（公示稿）

　　中山市坦洲鎮人民政府

　　 2024年11月19日

附件

東灌河永二片區排澇整治工程項目國有建設用地使用權（空地）及地上附著物補償方案

（公示稿）

　　因東灌河永二片區排澇整治工程項目（以下簡稱“該項目”）建設需要，根據項目主管部門提供的征收紅線圖，現需對項目用地范圍內的國有建設用地使用權實施補償。根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》等法律法規，以及《關于〈中山市公益性項目用地征收補償的實施意見〉補償標準適用問題的通知》（中山自然資征管〔2022〕431號）及《中山市人民政府關于中山市公益性項目用地征收補償的實施意見》（中府〔2019〕107號，以下簡稱“107號文”）等政策文件中有關補償標準的規定，并結合我鎮實際情況，制定本補償方案。

　　一、補償范圍

　　補償范圍具體詳見項目征收紅線與擬收回地塊的疊加示意圖（以項目主管部門確定的用地紅線為準）。

　　二、補償對象及依據

　　（一）凡被納入項目用地紅線范圍內的國有建設用地使用權人為補償對象。

　　（二）國有建設用地使用權人合法持有的《國有土地使用證》或《不動產權證書》為補償對象的認定依據。

　　三、補償標準

　　對占用部分的土地使用權予以貨幣補償，以具備相應資質的評估機構出具的土地評估結果作為補償依據。

　　國有建設用地上存在地上附著物的，按照107號文中有關的規定執行。

　　四、本方案涉及的土地均為空地，不設補助和獎勵

　　五、其他事項

　　（一）本方案中如遇特殊情況或107號文有關補償標準未提及的補償項目，可由具有資質的評估機構出具的評估報告作為補償依據。

　　（二）本方案由中山市坦洲鎮人民政府組織實施。

　　附件：東灌河永二片區排澇整治工程項目國有建設用地位置示意圖