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　　為進(jìn)一步促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展，提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)規(guī)模、層次和競爭力，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，我鎮(zhèn)草擬了《坦洲鎮(zhèn)招商引資項(xiàng)目工業(yè)用地價(jià)格優(yōu)惠政策實(shí)施辦法（試行）》（第二次征求意見稿），現(xiàn)向社會(huì)公開征求意見，歡迎社會(huì)各界提出意見建議。

　　提出意見時(shí)間：2020年10月15日至10月23日。

　　意見反饋方式：請通過信函或電子郵件進(jìn)行反饋。通信地址：中山市坦洲鎮(zhèn)工業(yè)大道97號303室；電子郵件：zstzjx@163.netXXX。

　　聯(lián)系人：吳先生；聯(lián)系電話：0760-86658003。

　　附件：坦洲鎮(zhèn)招商引資項(xiàng)目工業(yè)用地價(jià)格優(yōu)惠政策實(shí)施辦法（試行）

　　中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府

　　2020年10月12日

坦洲鎮(zhèn)招商引資項(xiàng)目工業(yè)用地價(jià)格優(yōu)惠政策實(shí)施辦法（試行）

　　（第二次征求意見稿）

       第一章 總 則

　　第一條 為深入貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神，推動(dòng)坦洲鎮(zhèn)招商引資工作高質(zhì)量發(fā)展，擴(kuò)充坦洲鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)總量，根據(jù)《中山市人民政府關(guān)于印發(fā)加快供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干措施的通知》（中府〔2016〕31號）、《中山市人民政府關(guān)于印發(fā)中山市降低制造業(yè)企業(yè)成本支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策措施的通知》（中府〔2017〕122號）、《中山市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)中山市降低制造業(yè)企業(yè)成本支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策措施（修訂版）的通知》（中府辦〔2018〕53號）、《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于促進(jìn)土地利用支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見〉的通知》（中土函〔2017〕2232號）等文件精神，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 扶持原則。堅(jiān)持“產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、用地集約”的原則，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)招商引資項(xiàng)目落地。

　　第二章 扶持對象

　　第三條 扶持范圍

　　對擬在坦洲鎮(zhèn)投資落戶、開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的且符合條件的新增用地工業(yè)項(xiàng)目（不含商品廠房試點(diǎn)項(xiàng)目）。

　　第四條 申報(bào)條件

　　（一）基本條件

　　項(xiàng)目需同時(shí)滿足以下條件：

　　1.外商投資項(xiàng)目須屬于國家發(fā)展和改革委員會(huì)、商務(wù)部發(fā)布的《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄（2017年修訂）》中非限制、禁止類項(xiàng)目，內(nèi)資項(xiàng)目須符合國家、省、市相關(guān)政策法規(guī)和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃；

　　2.項(xiàng)目屬戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)等省、市優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)，且滿足建筑密度高于42%、容積率高于2.0的用地集約要求；

　　3.項(xiàng)目已在中山市招商引資工作管理系統(tǒng)登記入庫；

　　4.項(xiàng)目經(jīng)市招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組審議通過，且已簽訂項(xiàng)目投資合作協(xié)議。

　　（二）經(jīng)鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府同意的“一事一議”及其他項(xiàng)目。

　　第三章扶持標(biāo)準(zhǔn)

　　第五條 扶持標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）固定資產(chǎn)投資達(dá)到5億元（含5億元）以上，投資強(qiáng)度達(dá)到600萬元/畝及以上、產(chǎn)出強(qiáng)度達(dá)到1500萬元/畝及以上、稅收強(qiáng)度達(dá)到60萬元/畝及以上，經(jīng)市發(fā)展和改革局、工業(yè)和信息化局、商務(wù)局等主管部門認(rèn)定的省、市優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且符合用地集約的工業(yè)項(xiàng)目，可按項(xiàng)目所在地對應(yīng)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的70%確定土地出讓起始價(jià)。

　　（二）固定資產(chǎn)投資達(dá)到3億元（含3億元）以上，投資強(qiáng)度達(dá)到600萬元/畝及以上、產(chǎn)出強(qiáng)度達(dá)到1200萬元/畝及以上、稅收強(qiáng)度達(dá)到55萬元/畝及以上，且屬于國家、省、市級的重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目，可按項(xiàng)目所在地對應(yīng)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)確定土地出讓起始價(jià)。

　　第四章 申報(bào)程序

　　第六條 申報(bào)程序

　　（一）項(xiàng)目上報(bào)。申報(bào)單位向鎮(zhèn)工業(yè)信息和科技商務(wù)局提出項(xiàng)目工業(yè)用地價(jià)格優(yōu)惠申請，并提交申請書。

　　（二）項(xiàng)目審核。鎮(zhèn)工業(yè)信息和科技商務(wù)局負(fù)責(zé)對申報(bào)單位提交的申報(bào)資料進(jìn)行審查，申報(bào)材料不符合要求的不予受理。

　　（三）條件審核。省、市優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)須經(jīng)市發(fā)展和改革局、工業(yè)和信息化局、商務(wù)局等部門，以及市招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組出具意見認(rèn)定。涉及用地集約的項(xiàng)目，須經(jīng)市自然資源局審核認(rèn)定。

　　第五章 監(jiān)督管理

　　第七條 申報(bào)單位應(yīng)當(dāng)對其申報(bào)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)，對通過弄虛作假等不正當(dāng)手段騙取用地優(yōu)惠扶持政策的，鎮(zhèn)工業(yè)信息和科技商務(wù)局有權(quán)取消其5年內(nèi)其他扶持政策申請資格，構(gòu)成犯罪的，報(bào)有關(guān)部門依法追究刑事責(zé)任。

　　第八條 獲得項(xiàng)目工業(yè)用地價(jià)格優(yōu)惠扶持政策支持的單位須按照市自然資源局、鎮(zhèn)發(fā)展改革和統(tǒng)計(jì)局、工業(yè)信息和科技商務(wù)局等部門的要求，配合報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)展情況，并自覺接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

　　第六章 附 則

　　第九條 本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期2年。

　　第十條遇中山市出臺更新工業(yè)用地供地價(jià)格要求文件時(shí)，本實(shí)施辦法自動(dòng)廢止。