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　　為維護被征收集體的合法權益，保障廣大人民群眾的知情權，現(xiàn)在征收范圍內(nèi)對《中山市現(xiàn)代職業(yè)學校教育用地征收集體土地及地上附著物補償方案（公示稿）》進行公示。

　　如對公示情況有異議的，可在公示之日起5個工作日內(nèi)向中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府提出書面意見。

　　聯(lián)系電話：0760—85768901

　　聯(lián) 系 人：柯耀亮

　　地    址：中山市坦洲鎮(zhèn)坦神北路105號

　　中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府    

　　   2022年10月16日

　　中山市現(xiàn)代職業(yè)學校教育用地征收集體

　　土地及地上附著物補償方案

　　（公示稿）

　　因中山市現(xiàn)代職業(yè)學校教育用地建設，需對項目用地紅線范圍內(nèi)的土地、青苗及地上附著物等實施補償。根據(jù)《中山市集體土地征收實施辦法》《中山市征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法》《中山市公益性建設項目征地拆遷工作管理辦法》《中山市人民政府關于中山市公益性項目用地征收補償?shù)膶嵤┮庖姟罚ㄖ懈?019〕107號）等規(guī)定，結(jié)合我鎮(zhèn)的實際情況，制定本補償方案。

　　一、補償范圍

　　中山市現(xiàn)代職業(yè)學校教育用地用地范圍（以項目實際用地為準）。

　　二、補償標準

　　（一）集體土地所有權的補償

　　選擇貨幣補償?shù)模C合單價為31.65萬元/畝。其中：根據(jù)《中山市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價表》，農(nóng)用地區(qū)片綜合地價為10.85萬元/畝（含土地補償費和安置補助費）；留用地貨幣補償標準折合為20.80萬元/畝（按征收土地面積的15%計提，以國有出讓工業(yè)用途留用地計算，經(jīng)評估標準為138.67萬元/畝）。

　　（二）青苗、地上附著物及其他補償參照《中山市人民政府關于中山市公益性項目用地征收補償?shù)膶嵤┮庖姟罚ㄖ懈?019〕107號）的標準結(jié)合以具資質(zhì)的評估機構出具的評估報告協(xié)商補償。

　　三、激勵機制

　　被征收村集體在項目征地任務完成時限內(nèi)完成交地的，對被征收村集體以1萬元/畝標準進行獎勵。

　　四、其他事項

　　（一）本方案由中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府組織實施。

　　（二）本方案未提及的補償項目按照《中山市人民政府關于中山市公益性項目用地征收補償?shù)膶嵤┮庖姟罚ㄖ懈?019〕107號）標準執(zhí)行，本方案中及《中山市人民政府關于中山市公益性項目用地征收補償?shù)膶嵤┮庖姟罚ㄖ懈?019〕107號）未提及的補償項目，可由具有資質(zhì)的評估機構出具的評估報告協(xié)商補償。

　　附件：中山市現(xiàn)代職業(yè)學校教育用地用地范圍圖

　　附件