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中府函（21）〔2024〕001號(hào)

中山市宇盛塑膠制品有限公司：

　　《中山市神灣鎮(zhèn)李立青地塊（中山市宇盛塑膠制品有限公司）“工改工”宗地項(xiàng)目“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）于2024年4月3日經(jīng)神灣鎮(zhèn)黨政領(lǐng)導(dǎo)班子集中審議通過。根據(jù)會(huì)議決定，現(xiàn)批復(fù)如下：
    一、同意上報(bào)的《改造方案》（詳見附件），同意該項(xiàng)目采取權(quán)利人自主改造模式，由中山市宇盛塑膠制品有限公司作為改造主體，對(duì)位于神灣鎮(zhèn)神灣大道北側(cè)，東至百緣食店，西至中山市正樺塑膠制品有限公司廠房，南至金鳳路，北至東官路，對(duì)納入改造范圍面積為0.3494公頃（3494.40平方米，折合約5.24畝）的土地實(shí)施全面改造。
    二、請(qǐng)中山市宇盛塑膠制品有限公司及時(shí)按照經(jīng)批準(zhǔn)的《改造方案》實(shí)施建設(shè)，《改造方案》的實(shí)施應(yīng)符合我市城市更新（“三舊”改造）有關(guān)規(guī)定，以及我市有關(guān)規(guī)劃管控、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和環(huán)境保護(hù)的要求。

　　三、請(qǐng)中山市宇盛塑膠制品有限公司在本批復(fù)之日起規(guī)定期限內(nèi)完成與神灣鎮(zhèn)簽訂實(shí)施監(jiān)管協(xié)議，屆時(shí)神灣鎮(zhèn)將會(huì)同有關(guān)部門依法依規(guī)做好該項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)的跟蹤、督辦和考核工作，確保該項(xiàng)目有序?qū)嵤└脑臁Ｓ馄谖春炗唽?shí)施監(jiān)管協(xié)議的，視為批復(fù)自動(dòng)失效。

　　四、本批復(fù)自印發(fā)之日起生效，有效期1年，項(xiàng)目動(dòng)工時(shí)間以批復(fù)的《改造方案》為準(zhǔn)。首期開發(fā)超過有效期1年未動(dòng)工的，視為批復(fù)自動(dòng)失效。

　　附件：中山市神灣鎮(zhèn)李立青地塊（中山市宇盛塑膠制品有限公司）“工改工”宗地項(xiàng)目“三舊”改造方案

中山市人民政府

2024年5月15日