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　　為鼓勵社會力量參與體育館、運動館和文化活動中心的運營，提升運營專業性，不斷推進全民健身事業，中山市石岐區公有資產投資有限公司現針對石岐總部經濟區體育館、運動館及文化活動中心向社會公開招募運營商/合作方，具體如下：

　　一、招商物業基本情況：

　　招商項目為石岐總部經濟區體育館、運動館、文化活動中心，位于中山市石岐街道富康北路西側，北靠石岐河，南臨勤學路，東至富康北路，西至東華路。項目毗鄰石岐中學、華僑中學、石岐第一小學、岐江實驗小學等多所重點中小學，以及多個高級住宅區，人流集中，位置優越。

　　（一）體育館

　　體育館項目占地面積10196.7㎡，總建筑面積為17274.12㎡，其中地上兩層建筑面積為6465.26 ㎡，地下兩層建筑面積為10808.86㎡。首層擬作商業用途，二層為體育館，地下兩層為車庫。

　　體育館可供舉辦運動培訓，羽毛球、籃球、電競等文體比賽活動。

　　（二）運動館

　　運動館占地面積4298.2㎡，總建筑面積為11529.57㎡，其中地上四層建筑面積為6342.83 ㎡，地下兩層建筑面積為5186.74㎡。地上一至四層為室內運動場，地下兩層為車庫。

　　運動館可作健身房、羽毛球、乒乓球、 臺球、瑜伽、體操、拳擊、武術、運動康復中心等項目使用。

　　（三）文化活動中心

　　文化活動中心占地面積5268.30㎡，總建筑面積為10323.64㎡，其中地上三層建筑面積為2661.28 ㎡，地下一層建筑面積為3831.18㎡，地下二層建筑面積為3831.18㎡。首層及地下一層擬作商業用途，地下兩層為車庫。

　　文化活動中心可供舉辦各類藝術和文化活動，如音樂會、戲劇表演、電影放映、展覽等。

　　以上場館實際面積以證載為準。

　　二、招商運營/合作方案

　　招商運營/合作方案包括不限于以下內容：

　　（一）運營/合作模式；

　　（二）承包費:由意向合作方綜合經濟和社會效益評估自行報價；

　　（三）物業租賃/合作條件：使用年限、租金、租金遞增情況、免租期、保證金等；

　　（四）承諾每年舉辦國際、省級、市級比賽等情況；

　　（五）承諾場館向政府開放公益時段；

　　（六）承諾場館投資強度；

　　三、截止日期

　　招商登記時間：2024年2月1日—2月9日。

　　聯系人及聯系電話：梁先生，13424572406（手機），0760-88722751（固話）。

　　本次招商旨在征集意向方，最終解釋權歸中山市石岐區公有資產投資有限公司。

　　中山市石岐區公有資產投資有限公司

　　                                                                                                                                2024年2月1日