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　　政策文件：《三角鎮(zhèn)優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法》

　　一、制定背景

　　習(xí)近平總書(shū)記強(qiáng)調(diào)，要切實(shí)把退役軍人接收安置好、服務(wù)保障好、教育管理好、作用發(fā)揮好、權(quán)益維護(hù)好，讓軍人成為全社會(huì)尊崇的職業(yè)、讓退役軍人成為全社會(huì)尊重的人。為進(jìn)一步做好退役軍人服務(wù)保障工作，切實(shí)做好我鎮(zhèn)優(yōu)撫對(duì)象家庭住房安全保障工作，改善優(yōu)撫對(duì)象家庭住房居住安全，結(jié)合我鎮(zhèn)工作實(shí)際，制定本辦法。

　　二、制定依據(jù)

　　1.《軍人撫恤優(yōu)待條例》

　　2.《民政部、國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<優(yōu)撫對(duì)象住房?jī)?yōu)待辦法>》（民發(fā)〔2014〕79號(hào)）

　　3.《關(guān)于印發(fā)中山市優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法的通知》（中退役軍人發(fā)〔2024〕30號(hào)）

　　三、主要內(nèi)容

　　《三角鎮(zhèn)優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法》全文共九章，二十八條。重點(diǎn)包括以下內(nèi)容：

　　（一）優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助的概念。本辦法所稱(chēng)的優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助，是指政府協(xié)助轄區(qū)范圍內(nèi)優(yōu)撫對(duì)象家庭實(shí)施住房改造，并對(duì)政策范圍內(nèi)改造面積所需費(fèi)用適當(dāng)給予一次性補(bǔ)助。

　　（二）優(yōu)撫對(duì)象家庭概念。優(yōu)撫對(duì)象家庭為符合《軍人撫恤優(yōu)待條例》優(yōu)撫對(duì)象范圍的家庭。本辦法所稱(chēng)的優(yōu)撫對(duì)象，是指具有中山市三角鎮(zhèn)戶(hù)籍的從中國(guó)人民解放軍現(xiàn)役軍人、服現(xiàn)役或者退出現(xiàn)役的殘疾軍人以及復(fù)員軍人、退伍軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、現(xiàn)役軍人家屬及在鄉(xiāng)“五老”人員。

　　（三）具體補(bǔ)助對(duì)象條件。優(yōu)撫對(duì)象家庭住房狀況符合下列情況之一的，優(yōu)撫對(duì)象本人可提出住房改造申請(qǐng)：  

　　（1）申請(qǐng)人家庭唯一住房經(jīng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定為B級(jí)房屋或C、D級(jí)房屋的；

　　（2）申請(qǐng)人家庭無(wú)自有住房，但名下有土地，且持有國(guó)家或集體土地使用權(quán)證的；

　　申請(qǐng)人及家庭成員對(duì)其他居住用途不動(dòng)產(chǎn)享有繼承權(quán)的，認(rèn)定為該家庭擁有住房，不屬于無(wú)自有住房情況。

　　（3）申請(qǐng)人家庭的唯一住房人均住房建筑面積低于15平方米。

　　申請(qǐng)人家庭唯一住房情況，由退役軍人服務(wù)中心統(tǒng)一向市自然資源局第三分局三角辦事處、戶(hù)籍所在地村（社區(qū)）進(jìn)行查詢(xún)核驗(yàn)。

　　（四）建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：

　　1人家庭，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為35平方米（建筑面積，下同）；

　　2人家庭，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為45平方米；

　　3人家庭，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為55平方米；

　　4人家庭，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為65平方米；

　　5人家庭及以上，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為75平方米。

　　1-2人家庭最多可允許自籌資金加建面積人均不超過(guò)15平方米；

　　3人及以上家庭最多可允許自籌資金加建面積不超過(guò)45平方米。

　　新建房屋要合理制定設(shè)計(jì)方案，結(jié)合人口自然增長(zhǎng)等因素，可擴(kuò)建預(yù)留接口，滿(mǎn)足優(yōu)撫對(duì)象家庭基本使用和未來(lái)擴(kuò)建需求。

　　（五）優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　（一）拆舊重建或空地新建的，在補(bǔ)助面積范圍內(nèi)，每平方米補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為2100元，其中市財(cái)政補(bǔ)助840元/平方米，鎮(zhèn)補(bǔ)助1050元/平方米，村（社區(qū)）補(bǔ)助210元/平方米。

　　（二）修繕加固房屋的，市、鎮(zhèn)、村三級(jí)按4:5:1比例補(bǔ)助修繕加固工程總費(fèi)用，每戶(hù)最高補(bǔ)助25000元。

　　優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)上級(jí)文件及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要適時(shí)調(diào)整。

　　四、解讀機(jī)關(guān)、解讀人及其聯(lián)系方式

　　解讀機(jī)關(guān)：中山市三角鎮(zhèn)公共服務(wù)辦公室

　　解讀人：關(guān)國(guó)輝，政策咨詢(xún)電話(huà)：0760-86127522

（三角鎮(zhèn)公共服務(wù)辦公室）