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        近日，三角鎮上裕制造（中山）有限公司項目低效工業用地改造方案順利獲得鎮黨委、政府的批復。在改造用地權利人的支持與配合下，三角鎮成功回收排污水量約2900噸，這是我鎮首宗回收排污水量的“工改”項目，三角鎮“三改并進”取得新的突破。

        上裕制造項目位于三角鎮金三大道東，其母公司為聯興橡根有限公司，占地面積約68畝，現狀容積率約0.15，改造前公司主營業務為紡織印染，年產值僅5400余萬元，年稅收約30萬元。上裕制造（中山）有限公司作為改造主體，擬投入資金約2.2億元進行局部改造，改造后容積率將提高至2.45，用于發展電子信息、新能源新材料、高端紡織（不含印染）等產業，預計年稅收將提高近40倍。

△上裕項目負責人與三角鎮城建局（“工改”專項）工作人員溝通改造事宜

        上裕項目的前期改造工作一波三折：2019年企業擬通過增資擴產分期籌建“聯興科創產業園”，囿于“三規”不符致使項目停滯。同時，土地權利人為境外公司，在項目立項工作上也存在與現行政策不符的情況。此外，項目地塊周邊建有學校，導致園區生產經營以及招商引資受限，改造升級依然充滿挑戰。三角鎮黨委、政府針對企業實際困難多方協調市鎮兩級相關部門，經過多次論證，項目改造方擬將中山市科技技工學校項目引進該地塊。為了順利推動公司60余畝用地納入低效工業園改造升級范圍，在鎮城建局（“工改”專項）及其他相關部門的指導和協調下，聯興橡根有限公司的全資子公司上裕制造（中山）有限公司作為推進改造升級的主體，于2024年11月成功立項。改造地塊將依托中山市科技技工學校平臺打造集教培、實驗于一體的產業園區，滿足學校教學、實踐需要。同時，學校也能夠向企業提供人才資源，助力企業轉型升級。通過校企合作，有望實現人才與企業“雙向奔赴”。通過產業轉型升級，上裕制造項目地塊獲得了更加廣闊的發展空間。

△上裕項目效果示意圖

        上裕制造項目是三角鎮首宗通過低效工業園改造升級后回收排污水量指標的典型項目，這既是鎮黨委、政府始終堅持“三改并進”促進發展、引導企業積極配合共同取得的成果，也是堅定落實“百千萬工程”工作中進一步提升人居環境的扎實舉措。