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　　4月14日，按照市委、市政府的統一部署，中山市2023年村鎮低效工業園改造升級第二批項目集中動工拆除儀式（沙溪分會場）在濠涌村大同“牛雷沖”地塊舉行。鉤機轟鳴，笛聲響亮，沙溪鎮再次掀起第二季度“工改”攻堅奮斗的熱潮。鎮黨委書記徐成彬、全體留家班子成員、市直機關派駐沙溪工作組成員、相關部門和村負責人參加了儀式。

▲拆除儀式現場

　　濠涌村黨委副書記方志鵬介紹，大同“牛雷沖”項目是濠涌村繼濠涌工業區改造升級項目后，立足自身資源稟賦，搶抓“工改”先機的又一重大項目。項目前期因控規不符無法改造升級，只能以粗放低效的形式對土地進行開發利用，現得益于“工改”政策，一攬子解決土地存在的控規調整、完善歷史用地手續、集體土地增容等問題，得到了村“兩委”干部和村民的大力支持。

　　鎮黨委書記徐成彬強調，2023年第一季度，全鎮完成拆除整理土地面積近260畝，實現首季度“開門紅”。在四月伊始的又一場集中動工拆除，意味著二季度“工改”工作有良好開局。沙溪將始終圍繞推動高質量發展，保持住“工改”的強大聲勢和凌厲攻勢，堅決打好打贏低效工業園改造攻堅戰，為產業發展開拓更大空間，確保完成年度拆除整備土地800畝的目標，并推進“拆-建-招”全鏈條提速。同時，將低效工業園改造與水污染治理、城鎮提質增效、鄉村振興等重點工作相結合，共同推動沙溪“工改”工作邁向新的臺階，為全鎮高質量發展作出更大的貢獻！

▲項目區位圖

▲改造后效果圖

　　本次動工拆除項目位于沙溪鎮濠涌村，地理位置優越，緊鄰新濠路和隆興南路，可通過多條城市道路連接中心城區、中開高速及深中通道。項目用地為集體建設用地，為濠涌村大同股份合作經濟社所有，現狀大多為紅木家具廠及汽修廠等低端低效業態。項目面積27.33畝，按照“村集體自主改造”的模式，項目改造后容積率將由1.0躍升至3.5，新建約54000平方米的高標準廠房，打造具備配套公寓、地下停車場、景觀綠地于一體的新型高端產業園區，預期將實現年租金收入翻兩番。