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　　為進一步盤活農村土地資源，現對以下地塊進行公開招租，有關事項公告如下：

　　本項目位于中山市沙溪鎮龍頭環村，位于獅滘河北側，土地面積約1050畝，包含兩個地塊，地塊基本情況及招租要求如下：

　　一、地塊一基本情況

　　1、面積及用途：

　　農田面積合計為1043.2917畝，非農用地合計8.5508畝（5700.56平方米）（詳見附件地塊示意圖中紅線范圍），在租賃期內須從事符合農業部門要求的農業生產經營活動并嚴格按土地管理規定依法使用；

　　2、租賃期限：

　　租賃年限為2年；

　　3、保證金：

　　中標后承租方需向出租方指定賬戶繳納人民幣90萬元作為保證金；

　　二、地塊二基本情況

　　1、面積及用途：

　　建設用地合計15.63畝（10419平方米）（詳見附件地塊示意圖中粉色網格范圍），在租賃期內從事農業生產經營及農文旅開發項目活動；

　　2、租賃期限：

　　租賃年限為1年；

　　3、保證金：

　　中標后承租方向出租方繳納人民幣30萬元作為保證金；

　　三、招租條件

　　1、資格要求：依法注冊的企業法人，項目相關情況符合國家《產業結構調整指導目錄》、《中山市“三線一單”生態環境分區管控方案》、《中山市涉揮發性有機物項目環保準入管理規定》、《沙溪鎮產業發展目錄（2021）》。  

　　2、承租方以項目方案擇優的方式遴選。

　　四、報名方式

　　1、時間： 

　　2025年2月28日—3月5日（工作日9:00-12:00，14:30-17:30）  

　　2、地點：

　　中山市沙溪鎮人民政府4樓公有資產事務中心（地址：中山市沙溪鎮寶珠中路1號）  

　　3、材料清單 

　　- 營業執照/身份證明復印件（加蓋公章）  

　　- 項目投資計劃方案   

　　五、招租流程

　　1、資格初審（5個工作日內反饋結果）；  

　　2、初審通過繳納誠意金50萬（開標后作為保證金或原路退回）； 

　　3、方案報審（統一組織時間另行通知）；  

　　4、綜合評審（優先考慮產業帶動性）；  

　　5、結果公示（鎮政府官網公示3日）；  

　　6、簽訂《土地租賃合同》并繳納保證金。  

　　六、注意事項

　　1、地塊現狀以實地為準，規劃條件詳見《中山市國土空間總體規劃（2021—2035年）》；    

　　2、咨詢電話：劉先生，0760-23385207；  

　　特此公告。

　　附件：中山市沙溪鎮龍頭環村禾叉涌面積測量示意圖

　　溫馨提示：  

　　1、公告同步發布于“沙溪鎮政府網”（http://www.szmaolu.com/shxz/）及鎮政務公示欄。  

　　2、承租人需自行核實地塊規劃限制（如生態紅線、高壓走廊等）。  

　　3、本公告最終解釋權歸沙溪鎮人民政府所有。  

中山市沙溪鎮農業服務中心

中山市沙溪鎮城鎮建設投資有限公司

2025年2月27日