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【文字解讀】《南頭鎮(zhèn)人才公寓管理暫行辦法(試行)》

信息來源:本網(wǎng) 發(fā)布日期:2024-08-12 分享:

政策文件:《南頭鎮(zhèn)人才公寓管理暫行辦法(試行)》


  為貫徹《中山市新時代人才高質(zhì)量發(fā)展二十三條》(中山組發(fā)〔2022〕1號)文件精神,更好地吸引人才、留住人才、用好人才,為南頭鎮(zhèn)經(jīng)濟社會發(fā)展提供智力支持和人才保障,積極解決引進人才居住問題,營造有利于吸引和培育人才的良好社會氛圍,我鎮(zhèn)制定了《南頭鎮(zhèn)人才公寓管理暫行辦法(試行)》(以下簡稱“辦法”),現(xiàn)就該政策解讀如下:

  一、《辦法》制定政策依據(jù)

  根據(jù)《中山市新時代人才高質(zhì)量發(fā)展二十三條》(中山組發(fā)〔2022〕1號)文件要求,結(jié)合我鎮(zhèn)實際,制定本辦法。

  二、《辦法》主要框架

  《辦法》共七章,三十三條,主要內(nèi)容如下:

  第一章為總則,明確了人才公寓的定義與性質(zhì)。

  第二章為人才公寓籌集的渠道及選址要求。

  第三章為人才公寓申請基本條件及面向的人才對象。

  第四章為人才公寓的申請流程。

  第五章為申請人才公寓所需材料清單。

  第六章為人才公寓日常管理及退出程序。

  第七章為其他事項,規(guī)定了人才配租過程中有關(guān)法律責任,并明確了辦法解釋部門及生效期限。

  三、《辦法》重點內(nèi)容

  (一)入住申請對象

  1、《中山市新時代人才高質(zhì)量發(fā)展二十三條》(中山組發(fā)〔2022〕1號)明確的人才范圍:頂尖人才、特聘人才、青年后備人才、原緊缺適用高層次人才;

  2、來中山短期工作、符合我市相關(guān)規(guī)定柔性引進的高層次人才;

  3、我市、鎮(zhèn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)集群“十大艦隊”企業(yè),總部企業(yè)、制造業(yè)龍頭骨干(培育)企業(yè),全生命周期公共技術(shù)服務平臺、投資落地的重點招商引資項目的高層管理人員;

  4、引進高校、科研院所等在我市共建的高端研發(fā)機構(gòu)或平臺科技人員;

  5、省、市級創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科研團隊核心成員;

  6、《廣東省人才優(yōu)粵卡實施辦法》明確的持卡人才;

  7、與我鎮(zhèn)企事業(yè)單位簽訂2年以上勞動合同,取得博士學歷或碩士學歷或副高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱或高級技師及以上技能等級的人才;

  8、來我市、鎮(zhèn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的港澳青年人才;

  9、其他經(jīng)南頭鎮(zhèn)黨委批準的人才。

  (二)申請入住人才公寓流程

  本人提交申請→資格條件審核→公示及異議處理→安排入住→費用支付→續(xù)租/申請換房及租金變更/退房

  (三)應及時解除租賃合同并結(jié)清費用的情況

  1、因工作或其他原因離開南頭鎮(zhèn)的(入住人才提出離職的,用人單位應在批準其離職的3個工作日內(nèi)將人才離職信息告知南頭鎮(zhèn)人才公寓運營管理部門,如用人單位未按要求時間告知,一經(jīng)核查確認,取消該用人單位高層次人才申請人才公寓資格);

  2、租住年限到期或享受租金補貼滿3年的;

  3、不符合《辦法》第七條(二)(三)項情形的;

  4、私自將人才公寓轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;

  5、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的;

  6、人才公寓租賃期內(nèi)發(fā)生的租金和使用過程中發(fā)生的水、電、燃氣、網(wǎng)絡、有線電視、物業(yè)服務、非不可抵抗力造成的維修費用等其他費用未繳清的,南頭鎮(zhèn)人才公寓運營管理部門予以提醒;未繳清時間累計兩個月以上(含兩個月)的,南頭鎮(zhèn)人才公寓運營管理部門有權(quán)沒收保證金,該人才須在1個月內(nèi)退出人才公寓;

  7、人才在租賃期內(nèi)空置人才公寓2個月以上的,南頭鎮(zhèn)人才公寓運營管理部門予以提醒;此種情形再次發(fā)生的或空置時間連續(xù)超過3個月的,該人才須在1個月內(nèi)退出人才公寓;

  8、不接受南頭鎮(zhèn)人才公寓運營管理部門統(tǒng)一安排的;

  9、沒在規(guī)定時間內(nèi)年審,或年審不合格的;

  10、其他被南頭鎮(zhèn)黨建和組織人事辦公室認定不適宜繼續(xù)租賃的情況。

  四、保障對象及待遇標準

  (一)《辦法》圍繞本地重點產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展需求,將現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)集群“十大艦隊”企業(yè)、總部企業(yè)和市制造業(yè)龍頭骨干(培育)企業(yè)、市全生命周期公共技術(shù)服務平臺,以及在我鎮(zhèn)投資落地的重點招商引資項目的中高層管理人才納入保障對象,為其提供最大55平方米、最長2年,100%的租金減免,有效解決引進的高管人才居住問題。

  (二)《辦法》將高端研發(fā)機構(gòu)或平臺科技人員、省市級創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科研團隊的核心成員納入保障范圍,為其提供最大55平方米、最長2年,100%的租金減免,為提高產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的科研攻關(guān)能力、壯大創(chuàng)新人才隊伍、吸引人才智力資源、增強企業(yè)核心和競爭力提供了有力安居保障。

  (三)為更好地吸引港澳科技創(chuàng)新人才到中山創(chuàng)業(yè)就業(yè),《辦法》將來我市、鎮(zhèn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的港澳青年納入保障對象,為其提供最大55平方米、最長2年,最高50%的租金減免安居支持。

  (四)《辦法》關(guān)注我鎮(zhèn)集聚創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的需求,除高層次人才外,還將廣東省優(yōu)粵卡持卡人才、柔性引才人才、青年后備人才、高級技師以上技能人才均納入人才公寓保障范圍,并根據(jù)不同人才群體,給予不同檔次的租金減免,全方位保障各種人才的安居需求。

  五、其他情況說明

  本辦法自公布之日起執(zhí)行,有效期3年。


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