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　　“2022年參加‘工改’后，讓我們看到了效益，嘗到了甜頭。我們將積極地把握這難得的機遇，繼續利用‘工改’政策紅利，2024年還將改造20多畝廠房，提高用地效益。”怡福工業園負責人馮潔明堅定地說。

　　怡福工業園“工改”項目改造地塊位于南頭鎮東福北路59號，改造地塊現有三棟建筑物，都是超過20年的廠房建筑，用地面積11.81畝，改造前畝均產值約178萬元/畝，畝均稅收約12.7萬元/畝，容積率僅有0.53，無法滿足當前市場和競爭環境的需求。該改造項目擬采取土地產權人自主改造方式，實施全面改造，改造后將用于生產智能化家電及家電配套產品、電子信息科技、網絡電商、玩具等日用產品。在符合詳細規劃的基礎上，項目改造后容積率不小于2.0，總建筑面積達22000平方米，改造后畝均產值約322萬元/畝，旨在打造一個高效、環保、低碳的現代化工業園。

　　“政府與‘工改’同志認真負責的工作態度令人感動，一旦遇到問題，我們都會立即咨詢‘工改’專班的項目負責人。”怡福工業園項目執行負責人譚廣全表示。怡福集團有限公司在2023年保持較好業務增長勢頭的情況下，按照企業實際情況瞄準業務新賽道，大力拓展國內、國際新市場。在“工改”過程中，怡福工業園項目由于控規問題，在減少6000平方米建筑面積的情況下，仍堅持進行“工改”。“我們要當好‘工改’政策‘宣傳員’、困難‘協調員’、工作‘聯絡員’，全力以赴為土地權利人解決‘工改’過程中堵點、難點、瓶頸問題，讓他們感受到我們的真誠。”市工改組成員蔡創歆表示。