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      沛樺（中山）印花紡織制品有限公司用地位于中山市翠亨新區南朗工業園，用地面積約32.216畝，該地塊擬進行村鎮低效工業園區改造升級，現就該地塊的土地使用權有償轉讓事宜作出如下說明：

      2003年12月14日，原南朗街道全資下屬企業中山市南朗鎮建設發展公司（現中山市南朗建設發展有限公司，以下簡稱：“南朗建發”）與籌備成立中的沛樺（中山）印花紡織制品有限公司（以下簡稱：“沛樺印花”）代表趙麗萍簽訂《土地使用有償轉讓合同書》，有償轉讓位于中山市南朗鎮南朗工業區工業用地約32.216畝。

      經查，趙麗萍為投資人TOP PINNACLE HOLDING CO.,LTD.為成立沛樺印花指派的專干代表。2003年12月14日，趙麗萍受投資人委托以沛樺印花名義與南朗建發簽訂《土地使用權有償轉讓合同書》。合同正式版本由南朗建發擬制，合同簽訂時間為2003年12月14日。2004年2月12日沛樺印花正式成立，并于2004年2月15日沛樺印花股東會決議明確：確定趙麗萍在2004年12月14日與南朗建發簽訂的針對南朗工業區面積為32.216畝土地的《土地使用有償轉讓合同書》中的簽字有效，該合同的權利與義務由沛樺印花承繼；股東會議后，沛樺印花并對上述《土地使用有償轉讓合同書》補蓋公章。

      綜上，TOP PINNACLE HOLDING CO.,LTD.為沛樺印花的全資股東；趙麗萍受TOP PINNACLE HOLDING CO.,LTD.委托代表正在籌建成立的沛樺印花對面積為32.216畝土地的《土地使用有償轉讓合同書》簽字；2004年2月15日沛樺印花股東會議決議明確上述《土地使用有償轉讓合同書》的簽字有效。基于以上事實，針對南朗建發與沛樺印花于2003年12月14日簽訂的《土地使用有償轉讓合同書》，明確趙麗萍為沛樺印花代表，土地使用權受讓人為沛樺印花，土地轉讓面積為32.216畝。沛樺印花于2004年3月30日分別支付地價款880,000元和660,000元，合計支付地價款1,540,000元，尚未支付地價款650,688元。沛樺印花將在協議出讓前完成地價尾款的支付。

      如對上述地塊的權屬有異議，請于2024年5月17日前往下址或致電反饋。逾期反饋視為無異議。

      聯系地址：中山市南朗街道龍珠村級經濟園工改指揮部

      聯系人：李小姐

      聯系電話：0760-89968431   

中山市人民政府南朗街道辦事處

2024年5月13日