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      沛達（中山）鞋業有限公司用地位于中山市翠亨新區南朗工業園，用地面積約39.817畝，該地塊擬進行村鎮低效工業園區改造升級，現就該地塊的土地使用權有償轉讓事宜作出如下說明：

      2003年12月14日，原南朗街道全資下屬企業中山市南朗鎮建設發展公司（現中山市南朗建設發展有限公司，以下簡稱：“南朗建發”）與籌備成立中的沛達（中山）鞋業有限公司（以下簡稱：“沛達鞋業”）投資人AMBOCI ENTERPRISES LIMITED簽訂《土地使用有償轉讓合同書》，有償轉讓位于中山市南朗鎮南朗工業區用地約39.817畝。

      經查，陳志鴻為投資人AMBOCI ENTERPRISES LIMITED為成立沛達鞋業指派的專干代表。2004年1月12日，經廣東省人民政府批準，由AMBOCI ENTERPRISES LIMITED投資設立沛達鞋業（商外資粵中外資證字【2004】0011號）。2004年1月17日沛達鞋業正式成立，并于2004年1月20日股東會決議明確，由AMBOCI ENTERPRISES LIMITED委托陳志鴻代表沛達鞋業與南朗建發簽訂的《土地使用有償轉讓合同書》，由沛達鞋業繼續與南朗建發履行。  

      基于以上事實，針對南朗建發與AMBOCI ENTERPRISES LIMITED于2003年12月14日簽訂的《土地使用有償轉讓合同書》，明確陳志鴻為AMBOCI ENTERPRISES LIMITED代表，土地使用權受讓人為沛達鞋業，土地轉讓面積為39.817畝。沛達鞋業于2004年3月30日分別支付地價款1,083,022元和812,266元，合計支付地價款1,895,288元，尚未支付地價尾款款812,268元。沛達鞋業將在協議出讓前完成地價尾款的支付。

      如對上述地塊的權屬有異議，請于2024年5月17日前往下址或致電反饋。逾期反饋視為無異議。

      聯系地址：中山市南朗街道龍珠村級經濟園工改指揮部

      聯系人：李小姐

      聯系電話：0760-89968431   

中山市人民政府南朗街道辦事處

2024年5月13日