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　　文明社區“工改工”改造項目位于會展片區，是黃圃鎮目前面積最大的“村企合作”改造項目，改造前容積率0.8，建筑面積7.6萬平方米，年產值約1.47億元，年稅收約490萬元。改造后，項目將建設24萬平方米高標準現代化廠房，重點引進農副食品加工業、電氣機械和器材制造業及計算機、通信和其他電子設備制造業，預計達產后產值超8億元，稅收將超4000萬元，同時，項目以返建物業形式為社區集體建設不低于5萬平方米高標準廠房，讓村集體后續實現持續收益。

▲新豐中路文明社區“工改工”改造項目效果圖

　　文明社區“工改工”改造項目也是中山市首次引入“工改”母基金完成的“村企合作”改造項目。“工改”母基金投資金額達3000萬元，解決了項目攻堅中“錢從哪里來”的關鍵問題。

　　接下來，黃圃鎮堅定不移打贏打好破解土地瓶頸攻堅戰，錨定“工改第三個千畝計劃”目標，以優質產業空間提升黃圃城鎮品質和競爭力，主動融入大灣區建設，助力黃圃高質量發展。