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　　9月26日上午，松灣薈谷（智能智造）產業園正式動工建設，這是黃圃鎮9月以來第4個動工建設的“工改”項目，是目前全鎮最大的自改項目，也是首個涉及工業遺產保護的項目，目標打造年產值50億產業園區。

　　據了解，松灣薈谷（智能智造）產業園項目占地200余畝，由香港主板上市企業正業國際控股集團全資投資，分四期建設。今天動工的為一期建設，占地面積54畝，建筑面積約8.4萬㎡，總投資額約3.28億元，園區擬建6棟獨棟廠房、2棟高層高標準廠房，適合智能制造、食品加工、電子裝配行業等先進生產制造企業進駐。

　　松灣薈谷（智能智造）產業園緊鄰中山粵海能源，實現全園區蒸汽覆蓋，配備污水處理系統，一站式解決企業用汽、用電、污水處理需求，降低入園成本。同時，園區背山臨水，容積率僅2.0-3.0，為少見的稀缺低密度產業園，具備優質的宜人宜居生產生活生態環境。

　　松灣薈谷（智能智造）產業園是黃圃鎮首個將“工改”與歷史文化有機融合的項目，所在地原為國營中山糖廠，作為我國第一個五年計劃期間自行設計、自行制造設備、自行建筑安裝投產的大型糖廠之一，曾由周恩來總理親自授予錦旗嘉獎。

　　在遵循歷史傳承、融合發展原則基礎上，依托中山糖廠歷史文化背景，結合現狀建筑的基本情況及產城一體化發展整體定位，松灣薈谷（智能智造）產業園第四期將對舊有建筑進行合理拆建及保留，科學規劃，打造生產制造與歷史情懷相融合的高質量產業園區。

　　一是通過修舊如舊的方式翻新原有食堂建筑，將功能改為歷史文化展覽館，展示中山糖廠的歷史文化及光輝獎章。

　　二是改造原糖廠碼頭為文旅休閑碼頭，保留中山糖廠人的美好記憶。

　　三是翻新加固原有的倉庫建筑，結合右側保留的萬噸倉統一規劃，聯合打造具有文化特色及商業價值的文創空間。

　　由于涉及工業遺產，黃圃鎮“工改”專班堅持實事求是和企業反復研究協商，多次論證調整規劃，在市指揮部和相關部門的支持下終于達到“歷史文化和現代規劃相結合，‘工改’和工業遺產保護相結合，企業改造升級和工業遺產保持原貌相結合”的完美結果。

　　正業國際控股集團董事長胡正表示，企業將把松灣薈谷（智能智造）產業園項目建設好，為黃圃經濟發展多作貢獻，同時繼續加大在黃圃的投資，規劃建設正業包裝產業園，食品產業園，文旅項目等，未來十年打造年產值50億產業園區。

　　黃圃鎮黨委書記梁泳輝致辭時表示，正業國際控股集團深耕中山制造業多年，旗下的永發紙業公司在黃圃扎根發展20年，為黃圃以及全市經濟發展作出很大貢獻。今天動工的項目將為未來在黃圃投資發展的企業提供優質的廠房資源和完善的配套設施，希望項目加快建設和招商，打造高端標桿產業園、智能制造產業園，支撐黃圃智能家電產業集群發展。

　　今年以來，乘著省市高質量發展春風，黃圃鎮以“百千萬工程”和“北融”戰略為牽引，聚焦產業振興、園區再造兩條主線，大膽試、大膽闖、主動改，堅決打好“工改”攻堅戰。在2022年整理拆除1000畝的基礎上，今年以“政府收儲”“村企合作”以及“企業自改”三種模式為抓手，目前已整備土地780畝，年度新動工項目30個，在建12個，竣工4個。

　　黃圃地理區位優越，擁有全市唯一具備水、陸、鐵多式聯運優勢。隨著深中通道、東部外環高速的建成，黃圃到深圳時間可縮短到40分鐘，同時擁有千畝連片可開發用地，是全市屈指可數擁有千畝連片用地的鎮街之一。目前，根據最新的2035版國土空間規劃，黃圃鎮可用土地空間超6000畝，擁有扎實的家電及配套產業基礎，將錨定制造業當家，圍繞智能家電、智慧家居等重點產業，招引一批有前景、有資源、有潛力的強優企業和優質項目，再造一個新黃圃。