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黃圃鎮:千畝連片促北融,新動工項目30個

信息來源:本網 發布日期:2023-08-24 分享:

  中山市黃圃鎮是中山的“北大門”,也是中山的家電產業重鎮。2022年以來,結合村鎮低效工業園改造升級工作,黃圃鎮拉開了新一輪的產城升級行動。

  8月23日,中山市召開2023 年上半年全市“工改”工作總結會,黃圃鎮黨委書記梁泳輝在會上作工作經驗交流時表示,今年以來,黃圃鎮以“百千萬工程”和“北融”戰略為牽引,聚焦產業振興、園區再造兩條主線,大膽闖、大膽試、主動改,深入開展“工改”攻堅戰。在去年整理拆除1000畝的基礎上,黃圃鎮今年上半年整備土地730畝;年度新動工項目30個,在建14個,竣工2個。

  梁泳輝以四個“新”總結了黃圃鎮的“工改”工作情況。

  一是錨定園區再造,打造萬畝產業新平臺。著眼重塑參與未來競爭的大平臺,黃圃鎮集全鎮之力融入中山智能家電主題產業園建設。馬新、大雁等4大片區已完成控規修編,靈活運用掛賬收儲、村企合作、企業自改等模式,運用“有形之手”服務“無形之手”,推動優質空間匹配強優企業。其中,大岑片區是全市連片改造的重點項目,主推掛賬收儲,總體改造面積3041畝,第一階段1061畝全面清拆完畢。在大規模整備過程中,優化補償模式,首創“現金補償+9萬平方米物業代建”,保障村民長遠收益;力推“現狀安置+現狀騰挪”,創造性將鎮內100萬平方米廠房作為騰挪園區,成功安置企業188家,其中規上企業13家;先行先試“微改造”路徑,衛氏電器成為全市首個億元企業“不停產改造”項目。

  二是錨定全域土地整治,打造三生融合新空間。面對產業低端、用地粗放的雙重困境,黃圃革故鼎新、化危為機,把握成為省級全域土地整治試點的改革機遇,堅持“工改”與“治水”攻堅、與綠美建設相結合。大岑片區重新優化路網9公里,節省未達標主管網50%;沿河堤整備出生態空間260畝,復墾產出拆舊建新指標196畝;大岑北堤4公里碧道已基本完工,南堤1公里試驗段規劃已獲市政府批復,同步布局3個休閑公園,力爭每塊用地都能推窗見綠,打造“三生融合”高品質空間。

  三是錨定產業振興,打造智能家電新龍頭。黃圃把產業導入作為“工改”的首要考量,變革以往“見商即招”“重數量、輕質量”的粗放型招商理念,利用好省市戰略疊加優勢、綜合制造優勢、交通區位優勢,精準對接家電“專精特新”和單項冠軍企業。實施億元企業“安家”工程,11家本土強優企業實現增資擴產,今年以來,春凱、昊森等7個項目實現“拿地即動工”,其中雪樂電器三代創業者扎根大岑的案例讓投資者對中山“工改”刮目相看。目前園區用地已基本完成招商,新簽約億元項目12個,總投資25億元,年產值超40億元。

  四是錨定資源整合,打造資金籌措新動能。在資金籌措上,黃圃鎮大膽革新、勇當闖將,成功探索“周轉金+”融資模式,在鎮村兩級拿不出抵押資產的情況下,大岑項目一階段啟動區199畝用地,以市周轉金3000萬元作為自有資金,成功爭取農發行貸款9000萬元;一階段二期627畝用地,以市周轉金8000萬元+市“工改”母基金5000萬元出資,組建村屬項目公司大岑灣投資公司,成功爭取市農業銀行3.1億元貸款,一舉解決了6億元的資金難題。

  梁泳輝表示,在一輪又一輪的攻堅中,黃圃鎮村兩級合力不斷增強,政企關系、政群聯系達到了新水平,在改革突圍中轉作風、開新局蔚然成風。今年黃圃鎮黨委獲評為全市擔當作為先進集體,黃俊謙同志獲評廣東省人民滿意的公務員。接下來,黃圃將堅決落實市委“1388”部署,用好改革關鍵一招,以“走在前列”的目標,打好“工改”攻堅戰,為中山高質量發展貢獻黃圃力量。

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