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中山市橫欄鎮茂源投資管理有限公司就橫欄鎮德晉豪庭、瓏熙郡花園店面招租項目以密封報價方式進行公開招租。

一、項目（標的）概況

（一）位置。標的物分別位于橫欄鎮順興南路122號德晉豪庭、橫欄鎮發展路寶貴街2號瓏熙郡花園。

（二）標的物具體信息。

租金按照每3年10％的比例遞增（即前三年每月租金為中標價，第四至第五年每月租金在第三年的月租金基礎上增加10％。）裝修免租期自合同簽訂起兩個月。

（三）標的物均已辦理不動產權證。

（四）租賃用途：商業。

（五）租賃期限：自簽訂租賃合同之日起，5年。

（六）標的物交付時間：租賃合同簽訂之日交付。

（七）標的物目前處于毛坯狀態，由承租方用于合法用途，承租方在不改變房屋主體結構的情況下可以另行修葺或裝修，所需費用由承租方自理。承租方裝修應遵守政府管理部門有關規定。

二、交易方式：競價人在招租底價基礎上封密報價，價高者中標。

三、競價人的條件：具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織。

四、參加報名時間、辦法

（一）保證金繳納方式：競價人須于2025年5月13日17:30前通過銀行轉賬交納對應資產名稱的保證金，開戶銀行：中國工商銀行中山市橫欄支行，收款單位名稱：中山市橫欄鎮茂源投資管理有限公司，銀行賬號：2011022219084811869。競價人轉賬交納保證金后，須于2025年5月14日9:30前到招租單位財務處（橫欄鎮長安南路56號，聯系人何小姐，電話：0760-87612096)開具收據。

（二）報名時間：2025年5月14日10:00-10:30。

（三）報名地點：橫欄鎮長安南路39號（政府對面舊公安樓）四樓414室。

聯系人：吳先生聯系電話：0760-87668238

（四）報名所需資料

1.以單位名義報名的：有效的營業執照原件和復印件。法人親自報名的須提供法定代表人證明書、本人身份證原件及復印件；被授權人報名的須提供法定代表人證明書、委托授權書及被授權人身份證原件及復印件；保證金收據原件。

注：上述資料的復印件須加蓋單位公章，公章名稱必須與競投人名稱一致，除法定代表人證明書及法定代表人授權委托書原件的所有原件驗證后退回。

2.以個人名義報名的：競價人親自報名的須提供本人身份證原件及復印件；委托他人報價的，必須攜帶競價人的身份證原件和復印件、競價人簽署的委托授權書、被授權人的身份證原件和復印件；保證金收據原件。

五、開啟報價文件時間、地點

（一）時間：2025年5月14日10:30

（二）地點：橫欄鎮長安南路39號（政府對面舊公安樓）四樓414室。

（三）競價人遞交橫欄鎮德晉豪庭、瓏熙郡花園店面招租項目報價書(報價書詳見附件)一式三份，須用文件袋密封，文件袋封口須加蓋報價單位公章，報價書無加蓋公章或報價書文件袋沒有密封或報價書文件袋封口沒有加蓋公章均視為無效報價(自然人的報價書須密封并按經辦人指紋)；

（四）報價人的報價不得低于招租底價，否則視為無效報價。報價最高的為本項目成交中標人(如有出現最高報價相同的則通過搖珠方式在最高報價中產生中標人)。

六、資料獲取方式

有意參加本項目報價的單位或自然人請在中山市橫欄鎮政府信息網財政信息-采購招投標版塊（http://www.szmaolu.com/hlz/czxx/cgztb/）查看下載相關資料信息。

七、簽到憑證

競價人參加報價活動簽到時，須出示保證金收據原件審查，如不能出示視為自動棄權。

八、聯系方式

招租方聯系地址：中山市橫欄鎮長安南路56號中山市橫欄鎮茂源投資管理有限公司

聯系人：鄒小姐0760-87612096

九、本項目最終解釋權歸中山市橫欄鎮茂源投資管理有限公司所有。

附：橫欄鎮德晉豪庭、瓏熙郡花園店面招租項目(招租方案、位置圖、中山市房屋租賃合同范本、報價書等)

中山市橫欄鎮茂源投資管理有限公司

2025年4月30日