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當(dāng)天上午，市委副書記、火炬開發(fā)區(qū)黨工書記陳文鋒早早到達(dá)火炬開發(fā)區(qū)分會場，與大家一起收看全市2022年度第三批村鎮(zhèn)低效工業(yè)園項目集中動工拆除儀式。隨后，陳文鋒與到場相關(guān)負(fù)責(zé)人一起鳴笛，宣布張企光電科創(chuàng)園“工改”項目正式啟動拆除。現(xiàn)場大型機(jī)械揮舞鐵臂，連片的舊廠房被一一推倒。

　　張企光電科創(chuàng)園項目總用地面積約42畝，整體拆除1.6萬平方米老舊廠房，新建5萬平方米的現(xiàn)代高標(biāo)準(zhǔn)廠房，同時對原有2.7萬平方米廠房進(jìn)行“微改造”。目前，一二期項目改造已經(jīng)完成，此次啟動拆除的是三期項目，是一座建筑面積約1900平方米的兩層老廠房，占地約2115平方米。該地塊原本屬于園區(qū)早期引入的一家電鍍企業(yè)，經(jīng)濟(jì)效益不高，且存在環(huán)境污染的風(fēng)險。為了推動該區(qū)域的升級改造，張企集團(tuán)完成了對這一項目用地的收購，低效工業(yè)園升級改造工作就此提上日程。

　　按照規(guī)劃，拆除舊廠房后，張企集團(tuán)將原地建設(shè)一棟建筑面積約18300平方米集苗圃、孵化、加速為一體的高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化創(chuàng)新載體，廠房建筑面積接近原來的10倍，產(chǎn)業(yè)形態(tài)也將發(fā)生變化。

　　“未來，激光醫(yī)療、光通信、光學(xué)精密加工、第三代半導(dǎo)體等產(chǎn)業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)環(huán)節(jié)，將在這里匯聚，形成全新的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。”張家邊企業(yè)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理吳惠斌介紹，張企科創(chuàng)園三期“工改”項目著眼于中山市重點發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一的光電產(chǎn)業(yè)，這一產(chǎn)業(yè)規(guī)劃符合“建設(shè)火炬開發(fā)區(qū)集電子信息和光電產(chǎn)業(yè)的核心承載區(qū)和產(chǎn)業(yè)服務(wù)高地”的片區(qū)改造定位，實現(xiàn)了項目規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的契合。張企光電科創(chuàng)園三期“工改”項目建成后，張企集團(tuán)將進(jìn)一步加大對外招商力度，積極引入創(chuàng)新性高科技企業(yè)，使項目成為完善火炬開發(fā)區(qū)光電產(chǎn)業(yè)鏈的有效載體。

　　實際上，張企光電科創(chuàng)園推動“工改”的歷程，正是火炬開發(fā)區(qū)積極破解“土地碎片之困、產(chǎn)業(yè)升級之困”的一個縮影。經(jīng)過30余年的發(fā)展，火炬開發(fā)區(qū)已經(jīng)成為中山市創(chuàng)新發(fā)展主引擎，以及參與灣區(qū)競合、融灣發(fā)展的橋頭堡。目前，火炬開發(fā)區(qū)擁有9個國家級產(chǎn)業(yè)基地，匯集了近20家世界500強(qiáng)企業(yè)、100多個科研平臺，以全市約5%的土地創(chuàng)造了中山13%的GDP、22%的工業(yè)增加值。

　　但是，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)輝煌成績的背后，粗放的土地利用模式也為高質(zhì)量發(fā)展埋下隱憂。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全區(qū)80%的工業(yè)土地為國有已出讓土地，新增建設(shè)用地潛力也近乎枯竭，全區(qū)可開發(fā)的土地資源不足2平方公里。

　　“推動低效工業(yè)園區(qū)改造升級，是改善火炬開發(fā)區(qū)目前用地緊張狀況，有效解決傳統(tǒng)發(fā)展路徑造成的產(chǎn)業(yè)低效、城市建設(shè)混亂等問題的必經(jīng)之路。”火炬開發(fā)區(qū)黨工委專職副書記、紀(jì)工委書記吳韶毅在活動儀式上表示，只有通過低效工業(yè)園改造騰挪產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，火炬開發(fā)區(qū)才能牢牢把握發(fā)展主動權(quán)。

　　此次啟動的張企光電科創(chuàng)園三期“工改”項目，是火炬開發(fā)區(qū)繼窈窕片區(qū)連片“工改工”項目后的又一示范項目，是中天高端機(jī)電產(chǎn)業(yè)園項目啟動后在“工改”領(lǐng)域的又一突破，預(yù)計項目改造后年產(chǎn)值和稅收將實現(xiàn)翻兩番。從全市維度來看，這是今年啟動的第三批“工改”集中動工項目；從火炬開發(fā)區(qū)“工改”工作進(jìn)度表來看，這已經(jīng)是去年以來，火炬開發(fā)區(qū)啟動的第七批“工改”項目。

　　今年3月31日，火炬開發(fā)區(qū)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級第五批項目--張家邊舊飲料廠地塊物業(yè)正式拆除，計劃建成張家邊勝利工業(yè)智造合作園。項目占地46畝，建筑面積約11萬平方米，將打造集總部辦公、研發(fā)、生產(chǎn)于一體綜合性生態(tài)科技型園區(qū)，并重點招引新一代電子信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)。

　　4月22日，火炬開發(fā)區(qū)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園第六批改造項目正式動工，對茂生小區(qū)資源回收處理廠50畝用地啟動清拆。項目擬通過拆除重建改造模式，新建11萬平方米新型綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)，項目改造前年產(chǎn)值1億元，改造后年產(chǎn)值將達(dá)12億元。新建的特色產(chǎn)業(yè)主題園區(qū)重點導(dǎo)入高端醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥、檢驗檢測、健康大數(shù)據(jù)、健康服務(wù)等大健康產(chǎn)業(yè)，集聚大健康上下游產(chǎn)業(yè)集群，助力火炬開發(fā)區(qū)健康產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。

火炬環(huán)保新材料項目動工現(xiàn)場