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　　該項目是火炬開發區首宗通過完善歷史用地手續實現“工改工”的項目，以協議出讓的方式讓產權人獲得權屬用地。項目在前期規劃設計、產業招商過程中，各環節工作前置推進，首期已完成規劃報建，舊廠房拆除后，新載體即將開工建設。

【火炬環保新材料項目效果圖】

　　項目改造方中山火炬環保新材料有限公司創立于2003年，位于連通深圳和中山的灣西智谷片區民族工業園內，專注于資源循環領域，集物流運輸、研發、生產、銷售、服務于一體，產品涉及高純度電子化學品、微量營養元素添加劑等。環保服務涵蓋了水治理、環境工程、環境檢測等業務，為企業定制和提供一站式環保服務整體解決方案。業務網絡覆蓋珠三角、長三角市場等危廢行業核心區域，服務客戶如建滔集團、東山精密等電子行業龍頭，及東江環保、深投環保等環保行業龍頭。

【火炬環保新材料項目效果圖】

　　該項目屬火炬開發區連片“工改工”東利片區范圍。東利片區位于深中通道與香山大橋的交匯處，是火炬開發區的東部門戶和深中通道西端橋頭堡，距深中通道火炬開發區出口約1.5公里，與鯉魚產業園片區、智慧健康小鎮相連接，是火炬開發區確定的萬畝健康產業特色園區。根據規劃，東利片區低效工業園改造升級統籌范圍4720畝，再造產業凈用地面積1146畝。按照低效工業園改造升級工作要求，以“一年開好局、兩年見成效、五年園區成型”的總體思路，把區域內外”工改工”、低效土地和物業開發升級、村企混改與智慧健康小鎮升級改造、鯉魚產業園開發建設相融合，集聚生物醫藥、高端醫療器械、檢驗檢測、健康服務等產業于一體，形成生產、生活和生態三生共融的現代化特色主題產業園。