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各鎮（街）工業和信息化主管部門，各有關項目方：
根據《中山市人民政府關于印發中山市舊廠房改造升級實施細則（修訂）的通知》（中府〔2023〕58號）、《中山市人民政府關于深入推進舊廠房改造促進高質量發展的實施意見》（中府〔2019〕65號）、《中山市“三舊”改造新建工業廠房項目獎勵實施細則》（中工信〔2019〕526號）等規定，現組織開展2023年度“三舊”改造新建工業廠房專題項目（2020年12月31日前批復改造方案的項目）獎勵申報工作。
請按照《2023年度“三舊”改造新建工業廠房專題項目獎勵申報指南》要求，組織符合條件的項目申報。
附件：2023年度“三舊”改造新建工業廠房專題項目獎勵申報指南
中山市工業和信息化局
2023年9月13日
（聯系人：鄭先生、彭先生，聯系電話：88315789）
2023年度“三舊”改造新建工業廠房專題項目獎勵申報指南
一、獎勵對象
“三舊”改造新建工業廠房項目獎勵對象為2020年12月31日前批復改造方案的改造項目的實施主體（企業、社區和個人）。
二、獎勵條件
（一）符合工業廠房建設標準。
1.項目用地不小于10畝（6666.7平方米）；
2.建筑容積率不低于1.5且不高于3.5，建筑限高50米；
3.新建建筑首層高度不低于6米，二層及以上樓層層高不低于4.5米；
4.新建建筑樓面活荷載設計標準值不低于4KN/m2，且滿足入駐產業承重要求；
5.涉及分割轉讓的，應同時滿足第（二）點自持要求。
（二）符合工業物業自持要求。
對國有土地上工業物業申請分割轉讓的，產權人自持比例不得小于確權登記總建筑面積的51%，并在項目監管協議中明確約定自辦理不動產（房產）登記之日起自持不少于15年。
（三）符合“三舊”改造新建工業廠房項目實施條件。
1.改造方案經批準并獲得批復文件；
2.項目已按經批準方案實施并通過項目竣工驗收。
（四）符合時間要求。
1.申報項目須于2020年12月31日前獲市政府批復；
2.項目涉及的全部新建工業廠房須在2023年6月30日前完成驗收并取得竣工驗收證明文件；
3.對于工業廠房已完成驗收，工業電梯未能在2023年6月30日前完成驗收的項目，本次只申報已于2023年6月30日前完成驗收部分；
4.新建工業廠房須在2023年6月30日前納入我市工業投資統計。
三、獎勵標準
（一）建設工業廠房獎勵。
對自持部分的建筑面積，按200元/平方米的標準，由市財政通過鎮街政府對實施主體進行獎勵。
（二）安裝工業電梯獎勵。
在項目竣工驗收、電梯驗收合格后，按10萬元/臺的標準，由市財政通過鎮街政府對實施主體進行補助。
具體詳見《關于印發中山市“三舊”改造新建工業廠房項目獎勵實施細則的通知》（附件4）“第九條 獎勵標準”。
四、申報材料
（一）中山市“三舊”改造新建工業廠房專題項目2023年度資金申請表（含專項資金申請承諾書）（見附件1）；
（二）相關文件的復印件
1.項目改造實施主體的營業執照復印件證（或統一社會信用代碼登記證照復印件），項目改造實施主體為個人的提交身份證復印件；
2.項目國土、規劃文件；
3.廠房建設施工許可證；
4.項目改造的批復文件復印件；
5.經市政府批復的“三舊”改造方案；
6.項目竣工驗收證明材料（竣工驗收報告、竣工聯合驗收意見書等）
7.項目納入我市工業投資統計等相關證明材料。
（三）建設參數確認材料及證明材料（見附件2）；
（四）自持比例確認材料（不動產權證及項目監管協議復印件）；
（五）工業電梯驗收證明材料（僅申請工業電梯安裝獎勵的項目需提供）；
（六）廠房照片（提供廠房外景和內景的照片各不少于1張）；
（七）其他證明材料。
五、申報流程及要求
（一）申報流程
1.項目申報材料采用網上填報和紙質文件報送兩種方式同步進行。項目申報單位在“廣東財政惠企利民服務平臺”（https://czbt.czt.gd.gov.cn/#/flagship/771409155602272256）填報有關信息，并向項目所在鎮街工信部門提出申請，同時提交紙質申報材料（一式兩份，按申報材料的順序裝訂成冊）。
2.各鎮街工信主管部門登錄“廣東財政惠企利民服務平臺”對轄區內申報企業的資料進行審核，按要求到項目現場進行核查，經鎮政府（區管委會、區辦事處）同意后，在紙質材料上加具審核意見并報送我局。
3.市工業和信息化局將組織開展項目現場核查（核查行程安排另行通知），請鎮街工信主管部門和相關企業配合做好現場核查準備工作。
（二）申報時間
1.企業申報截止時間為2023年10月7日（星期六），請各企業在申報截止日期前將紙質材料報送至所屬鎮街工信部門，并登錄“廣東財政惠企利民服務平臺”完成網上申報工作。網站申報功能將于10月7日18:00點自動關閉，逾期不能申報。
2.鎮街網上初審及紙質材料報送截止時間為2023年10月9日（星期一），請各鎮街工信部門在截止日期前完成網上初審，紙質材料須經鎮政府（區管委會、街道辦事處）同意并加具審核意見，一式兩份報我局工業發展科（地址：松苑路1號市政府大樓439辦公室）。
六、注意事項
1.申報單位要承諾上報材料真實可靠，嚴禁弄虛作假騙取資金獎勵，保證近5年來在專項資金管理、使用過程中不存在違法違規行為，并填寫承諾書。如經核查、審核發現材料弄虛作假，將取消申報資格并將該申報單位列入財政資金申報黑名單目錄。
2.市工業和信息化局將發函請稅務部門核實申報企業是否在申報通知發出之日上兩年度起至資金撥付前因存在虛開發票、偷稅漏稅等行為被稅務部門處罰，對因存在相關行為被稅務部分處罰的企業取消其申報資格和獎勵資格。
附件：1. 中山市“三舊”改造新建工業廠房專題項目2023年度資金獎勵申請表
2. 工業廠房參數確認材料
3. 項目申報材料封面及裝訂排序參考
4. 關于印發中山市“三舊”改造新建工業廠房項目獎勵實施細則的通知（中工信〔2019〕526號）
5. 中山市人民政府關于印發中山市舊廠房改造升級實施細則（修訂）的通知（中府〔2023〕58號）
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