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　　3月17日上午，開發主體廣東大唐盛視科技產業有限公司與阜沙鎮上南村“單一主體歸宗”地塊業主簽訂《合作和搬遷補償協議》，鎮工改專班和上南村相關人員參加簽約儀式。至此，上南村“三舊”改造項目已完成兩宗私人地塊合作簽約。

　　自2022年6月份以來，鎮工改專班精心研究上南村“村改”項目情況，結合企業和項目實際，突破現有政策，全市首創“先招商，后報改造方案”改造模式，采用“村企合作+單一主體歸宗”實現項目收益和建筑空間最大化，有效打破了私人地塊權屬人對“工改”的顧慮，成功促使私人地塊權屬人對“工改”的態度從原來的“搖擺不決”轉變為“信心滿滿”。

　　2023年1月10日上午，上南村舉行“三舊”改造項目合作主體公開遴選競價會，最終由廣東大唐盛視科技產業有限公司以現金補償款和返建物業競得。

　　上南村“村改”項目是我鎮“工改”的重點項目之一，為加快推進該項目推進，我鎮工改辦全面梳理項目地塊基本情況，深入研究項目推動計劃，制定了系統的工作推進方案，并積極與市工改指揮部溝通，爭取政策支持。在市“工改”指揮部的大力支持下，經過市工改指揮部聯席會議審議，為實現先“村企合作”后“單一主體歸宗”的改造路徑，會議支持該項目按上報的招商方案先行公開遴選合作企業后再報批改造方案。同時，鎮工改專班通過每周工改例會機制，及時調度工作進度、研判并解決存在問題，確保以快速度、高效率推進項目“村改 ”工作。上南村“村改”項目用地面積折合約69畝，周邊零散私人地塊合計約12.5畝。改造前，年產值約為1.3億元，年稅收約為457萬元。改造后，項目實現容積率3.0以上，年產值達800萬元每畝，年稅收達40萬元每畝，村集體經濟收入大幅度增長。項目產業定位為智能家居、精密模具研發制造、新能源新材料、應急節能產業。

　　下一步，我鎮將加快促成第三宗合作方簽約，同步做好項目改造方案優化，為獲批即動工做好前期準備工作。鎮工改專班將繼續保持攻堅克難的精神，在工作中勇于創新突破，以強烈的責任感助力阜沙鎮“工改”工作向前推進，積極協調推進“村改”工作，以“工改”推進鄉村振興，實現“工改”新增收益反哺鄉村治理、鄉村環境。