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中山市高瑞房地產投資有限公司：

報來關于核定鴻瑞花園住宅前期物業服務收費標準的申請收悉。根據《中山市發展和改革局 中山市住房和城鄉建設局關于頒布實施中山市住宅物業服務費政府指導價標準的通知》（中發改價控〔2014〕539號）規定，綜合考慮物業服務成本、社會承受能力、社會經濟發展狀況等因素，經研究，現函復如下：

一、核定鴻瑞花園住宅（有電梯）前期物業服務費為每月每平方米3.20元，具體執行標準以前期物業管理招投標確定的標準為準，但不得超過此標準。

二、你司應按照所申報物業服務內容，與中標的物業服務企業簽訂前期物業服務合同。

三、你司應與物業買受人在商品房買賣合同中約定前期物業服務內容及收費標準，且相關約定應與你司和物業服務企業所簽訂的前期物業服務合同保持一致，并按規定做好明碼標價。

中山市發展和改革局

2019年8月2日