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中山三合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
    報來關(guān)于核定山合院住宅區(qū)住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的申請收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
    一、根據(jù)《中山市發(fā)展和改革局 中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于頒布實(shí)施中山市住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（中發(fā)改價控〔2014〕539號）規(guī)定，經(jīng)對山合院住宅區(qū)住宅前期物業(yè)服務(wù)成本進(jìn)行核算，現(xiàn)核定該小區(qū)高層住宅前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)最高標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米3.5元。小區(qū)前期物業(yè)管理招投標(biāo)，高層住宅前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)不得高于該標(biāo)準(zhǔn)；聯(lián)排低層住宅前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，并在前期物業(yè)管理招投標(biāo)時確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
    二、中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到你司申報物業(yè)服務(wù)費(fèi)定價所提出的標(biāo)準(zhǔn)，并與物業(yè)買受人在商品房買賣合同和前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議中約定。中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)須按約定提供質(zhì)價相符的服務(wù),并請通知中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按規(guī)定辦理住宅前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)備案手續(xù)。
    三、請按規(guī)定做好明碼標(biāo)價工作。執(zhí)行中若遇國家調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行。