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　　大涌鎮資產經營管理有限公司物業公開招商項目，歡迎符合條件的意向方前來參加。

　　一、招商內容

　　招商物業：位于中山市大涌鎮兆洋路1號的文化中心體育館一樓。（詳見附件）

　　二、租賃條件

　　1.本項目不接受聯合體參與。須具有相關項目運營經驗以及相關教學資質的，合法經營資格的培訓機構；

　　2.承租方對場館的日常維護保養修繕投入，需包括但不限于對一樓洗手間進行翻新修繕、場地墻體防撞進行更換、燈光、座位、場內設備等，并負責場館日常運營的管理及費用;

　　3.意向方承諾每年舉辦籃球、羽毛球、乒乓球比賽不少于3次。

　　4.承諾提供不定時免費或低收費開放時間對外開放給群眾使用，具體按（中教體通〔2022〕174 號）《中山市教育和體育局關于進一步推進公共體育場館免費低收費開放的通知》執行（詳見附件2）；

　　5.無條件提供場地和協助相關政府部門組織活動；

　　6.報名時需要一并遞交招商運營方案（內容格式可參考附件3），招商運營方案作為評審的主要依據。

　　三、招商運營方案文件要求

　　　1.意向單位需提供的方案文件，數量為1份、各類證照1套等；各類證照應加蓋公章并注明“與原件一致”，方案及其他材料應采用A4紙制作并裝訂成冊。

　　2.方案文件須用大號信封密封包裝，貼好封條，并在封口加蓋單位公章。

　　3.方案文件一經送達，其文件不予退還。

　　四、租金與租期要求

　　1.租賃期限為8年，租金不低于8000元/月，租金每兩年遞增10%。

　　2.報名保證金為20000元。

　　五、招商報名、提交方案和交納報名保證金時間

　　從即日起至2024年10月30日17:00止，超時視為無效。工作時間：8：30-12：00，14：30-17：30。

　　六、申請流程

　　在報名及提交方案時間內到我司填寫申請表、遞交招商運營方案，并交納報名保證金。報名成功以遞交申請表、招商方案，以及繳納保證金完成為準（保證金于招商結束后10個工作日內無息退還）。

　　七、報名及資料提交地點

　　大涌鎮德政路33號大涌政府大樓4樓。

　　八、評審及結果公告

　　截止報名3個工作日內將對價格及招商運營方案的評審結果進行公示，無意向方報名的除外。

　　九、注意事項

　　加建、改建需按照有關法規進行報建，所需費用由承租方負責。如經有關執法部門認定加建、改建，加建、改建部分承租方需無條件自行拆除，出租方不作任何補償。特別注意：我司出租的物業不接受二次轉租（二手房東）。

　　聯 系 人：蕭先生

　　聯系電話：0760-87777398

                                                            中山市大涌鎮資產經營管理有限公司

                                                   2024年10月24日