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　　粵中東區罰字[2024]31009-1號

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　　居民身份證：4401********2433

　　住址：廣東省增城市增江街五星村新****路****號

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　　居民身份證：4416********1326

　　住址：廣東省增城市增江街五星村新****路****號

　　本機關（單位）于2024年1月12日對鄭石養和梁仙紅違法建設案進行立案。

　　經調查，你（單位）于2018年6月至2018年7月，在中山市東區興文路118號御峰臻品花園16幢2703房住宅連通頂層的公共天臺位置建設1處玻璃支架玻璃棚頂1層的建筑物，面積3.9平方米；另在上述建筑物的北側建設有1處不銹鋼門封閉天臺。你（單位）無法提供該處建筑物的規劃報建許可。經中山市自然資源局查詢得知，上述建筑物亦未有辦理臨時建設許可。

　　以上事實有現場檢查筆錄、現場照片、中山市安美物業有限公司管理人員的詢問筆錄、中山市不動產權登記資料查詢結果、中山市自然資源局出具的《證明》等證據證實。

　　上述行為違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十四條第一款“在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的，應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批準。臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準。”的規定。

　　根據你（單位）違法行為的事實、性質、情節、社會危害程度和相關證據，參考《廣東省規范行政處罰自由裁量權規定》的規定，你（單位）的違法行為屬于一般處罰裁量檔次。

　　依據《中華人民共和國行政處罰法》第二十八條規定，現責令你（單位）：

　　立即改正違法行為。

　　本機關（單位）于2024年5月17日向你（單位）送達了《行政處罰告知書》告知了擬作出的行政處罰內容及事實、理由、依據，并告知依法享有的陳述、申辯和聽證等權利，你（單位）在規定的時間內未提出陳述、申辯和聽證。

　　根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條第一項“建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：（一）未經批準進行臨時建設的”的規定。本機關（單位）對你（單位）作出如下行政處罰:

　　1.責令限期拆除：限15日內自行拆除位于中山市東區興文路118號御峰臻品花園16幢2703房住宅連通頂層的公共天臺位置建設的1處玻璃支架玻璃棚頂1層的建筑物，面積3.9平方米；自行拆除上述建筑物北側封閉天臺的1處不銹鋼門。

　　你（單位）應當自收到本決定書之日起15日內自行拆除上述建筑物和不銹鋼門。

　　如你（單位）不服本決定，可以自收到本決定書之日起60日內向中山市人民政府行政復議辦公室（受理地址：中山市博愛五路68號中山市司法局）申請行政復議，也可以自收到本決定書之日起6個月內依法向中山市第一人民法院（中山市博愛五路65號）提起行政訴訟。逾期不申請行政復議，也不提起行政訴訟，又不履行本決定的，本機關（單位）將依法強制執行，依據《廣東省城鄉規劃條例》第八十七條第二款之規定，所需費用由你（單位）承擔。

　　                                                                                       中山市人民政府東區街道辦事處

　　                                                                               2024年7月12日