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　　政策文件：中山市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)《中山市住房公積金管理辦法》的通知

　　為進(jìn)一步規(guī)范我市住房公積金管理工作，中山市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱市公積金中心）根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》以及有關(guān)文件的規(guī)定和精神，結(jié)合我市實(shí)際，修訂了《中山市住房公積金管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》），自2024年5月1日起實(shí)施。現(xiàn)就文件解讀如下：

　　一、修訂背景

　　原《中山市住房公積金管理辦法》于2019年5月1日實(shí)施。該辦法有效期五年，將于2024年4月30日到期。《管理辦法》實(shí)施以來，對(duì)加強(qiáng)我市住房公積金管理，維護(hù)繳存職工的合法權(quán)益，支持職工合理住房需求發(fā)揮了重要作用。但隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，原《管理辦法》中部分條款和內(nèi)容已不適應(yīng)新形勢(shì)下住房公積金的發(fā)展需求，需要加以修改完善。結(jié)合過去五年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)重新修訂《中山市住房公積金管理辦法》。

　　二、政策依據(jù)

　　《住房公積金管理?xiàng)l例》（1999年4月3日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第262號(hào)發(fā)布　根據(jù)2002年3月24日《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改 <住房公積金管理?xiàng)l例> 的決定》和2019年3月24日《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》修訂）

　　三、主要內(nèi)容

　　《管理辦法》共七章六十一條，包括總則、機(jī)構(gòu)及其職責(zé)、繳存、提取、使用、監(jiān)督和附則。主要內(nèi)容包括：

　　（一）明確適用范圍及相關(guān)定義。

　　（二）明確管理機(jī)構(gòu)、管理職責(zé)。

　　（三）明確住房公積金繳存的基本規(guī)定。

　　（四）明確住房公積金提取情形及不予提取的情況。

　　（五）明確住房公積金使用的基本規(guī)定。

　　（六）明確關(guān)于住房公積金財(cái)政監(jiān)督、對(duì)單位的監(jiān)督、職工個(gè)人監(jiān)督。

　　（七）明確實(shí)施日期和有效期。

　　四、政策問答

　　（一）哪些單位需要繳存住房公積金？

　　黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工都必須繳存住房公積金。

　　（二）住房公積金繳存額如何計(jì)算？

　　職工住房公積金包括職工繳存部分和單位為職工繳存部分。職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。月平均工資按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算，不得低于本市上一年度職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不得超過市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資的3倍。

　　（三）個(gè)人能繳存住房公積金嗎？

　　年滿16周歲尚未達(dá)到法定退休年齡且具有完全民事行為能力的在本市居住的靈活就業(yè)人員、在本市就業(yè)的港澳臺(tái)人員及擁有永久居留權(quán)的外國(guó)人可參照《管理辦法》繳存住房公積金。

　　（四）如何提取住房公積金？

　　職工符合以下情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　　1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

　　2.償還自住住房貸款本息的；

　　3.租房且符合相關(guān)提取條件的；

　　4.離休、退休的；

　　5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　6.出境定居的；

　　7.職工及其家庭成員（配偶及未成年子女）符合大病醫(yī)療提取條件的；

　　8.既有住宅增設(shè)電梯符合相關(guān)提取條件的；

　　9.支付自住住房物業(yè)費(fèi)等其他住房消費(fèi)符合提取條件的；

　　10.本市戶籍家庭享受最低生活保障；

　　11.職工死亡、被宣告死亡的。

　　職工可前往公積金業(yè)務(wù)窗口或通過“中山公積金”微信公眾號(hào)、“粵省事”平臺(tái)線上辦理。

　　（五）家庭名下有多套房產(chǎn)，能同時(shí)提取公積金嗎？

　　同一時(shí)間段內(nèi)，職工只能選擇一項(xiàng)住房消費(fèi)情況提出申請(qǐng)，職工同時(shí)有多套住房需要提取的，只能以其中一套住房依次申請(qǐng)?zhí)崛　Ｈ缬形唇Y(jié)清的住房公積金貸款，提取優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。

　　（六）哪些情況可以申請(qǐng)/使用公積金貸款？

　　繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向市公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　（中山市住房公積金管理中心）