日韩一区二区三区免费播放,亚洲另类视频,麻豆一区二区,石原莉奈一区二区三区在线观看

火炬開發(fā)區(qū)管委會，翠亨新區(qū)管委會，各鎮(zhèn)政府、街道辦事處：   

　　為有序推進我市配售型保障性住房需求的調(diào)查摸底工作，建立完善住房保障體系，加大保障性住房供給，我局制定了《中山市配售型保障性住房輪候庫建設工作實施方案（試行）》（詳見附件1）及相關工作指引，現(xiàn)面向公眾開展配售型保障性住房輪候需求預申請工作。現(xiàn)將有關事項通知如下：

　　一、申請條件

　　（一）保障對象范圍

　　保障對象范圍主要為本市城鎮(zhèn)戶籍中有住房困難且中等偏下收入的工薪收入群體。

　　（二）申請主體要求

　　配售型保障性住房以家庭為單位申請，申請人配偶、未成年子女應作為共同申請的家庭成員。本市戶籍住房困難家庭單身申請人（含離異、喪偶或未婚）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權的視作一戶申請家庭。申請人父母、申請人配偶父母、成年未婚子女具有本市戶籍的可自愿選擇是否作為共同申請的家庭成員，計入家庭人口數(shù)。　　   一戶申請家庭只能購買一套配售型保障性住房。申請人配偶、申請人父母、申請人配偶父母、成年未婚子女作為共同申請家庭成員的，視同已享受配售型保障性住房，今后不得再單獨申購配售型保障性住房。未成年子女已作為家庭成員享受配售型保障性住房的，今后符合單獨申請條件的，可再申購配售型保障性住房。

　　（三）申請準入條件

　　申請購買配售型保障性住房，應當同時符合以下條件：

　　1.申請人具有本市戶籍；

　　2.申請人應當具備完全民事行為能力；

　　3.申請人及共同申請人應當在本市無自有產(chǎn)權住房（已簽訂購房合同、征收拆遷或貨幣安置協(xié)議、有宅基地等情形，均視為有房，而有自有住房但鑒定為C級或D級危房的，視為無房）；

　　4.申請人及共同申請人在本市未享受購買房改房、解困房、單位內(nèi)部集資建房、征收（拆遷）安置房等政策性住房和購房優(yōu)惠政策；

　　5.申請人申請時近五年內(nèi)（60個月內(nèi)）在本市累計繳納基本養(yǎng)老保險已滿36個月，且申請當月基本養(yǎng)老保險費已扣費成功；

　　6.單身申請人需年滿22周歲。

　　正在租住公租房、直管公房或者領取住房租賃補貼等享受住房保障政策的群體，應當先退出所享受的相關政策才能購買配售型保障性住房。配售型保障性住房申購準入條件最終以市政府印發(fā)的配售型保障性住房管理辦法規(guī)定為審核依據(jù)，可以根據(jù)本市住房價格水平、配售型保障性住房需求和房源供應情況等適時調(diào)整。

　　二、申請材料

　　申請購買配售型保障性住房家庭，應提交以下材料：

　　（一）《中山市配售型保障性住房申請表》（詳見附件2）；

　　（二）身份證明：申請人及家庭成員的身份證、戶口簿原件及復印件；

　　（三）婚姻證明：結(jié)婚證、離婚證（離婚判決書）的原件及復印件； 

　　（四）住房證明：需提供由不動產(chǎn)登記部門出具的家庭成員在本市的住房查詢證明或房產(chǎn)證明；如自有房產(chǎn)屬C、D級危房，提供相關鑒定證明；正在租住公租房、直管公房或者領取住房租賃補貼等享受住房保障政策的，提交已退出的相關證明材料；

　　（五）收入證明：工作單位出具的收入證明（包括工資、獎金、補貼等所有收入）、36個月參保流水及公積金繳存證明；

　　（六）其他需提交的證明材料。

　　三、申請流程

　　符合申請條件的家庭，可通過線上和線下進行申請登記，通過后進入配售型保障性住房輪候需求預申請審核庫。

　　（一）提出預申請　　            

        1.線上填報：申請家庭主申請人在微信搜索并進入【中山住建】小程序，點擊【配售型保障房平臺】，仔細閱讀【申請資格說明】和【配售管理說明】，確認需要申請后選擇【立即申請】，按照提示填寫相關信息，確保信息準確無誤并提交申請。線上填報成功后，小程序?qū)⑸缮暾埦幪枴?/p>

        2.線下填報：申請人可通過小程序申請成功頁面及申請編號，憑身份證向戶籍所在地鎮(zhèn)政府（街道辦事處）提出申請，如實填寫《中山市配售型保障性住房申請表》。提交《中山市配售型保障性住房申請表》、申請人及共同申請人的身份證明、戶籍證明、婚姻證明、無房證明、參保證明和公積金證明等證明材料。申請人對申請材料的真實性負責，簽訂誠信承諾書，并且同意授權相關部門進行戶籍、婚姻、住房、社保等狀況的查驗。

　　（二）受理及初審

　　申請由申請人戶籍所在地鎮(zhèn)政府（街道辦事處）受理并完成初審，并將申請人的申請資料和書面初審意見提交市住房保障事務中心。

　　（三）復審

       結(jié)合我市正在編制和計劃出臺的《中山市配售型保障性住房管理辦法（試行）》所明確的申請準入條件，市住房保障事務中心對申請材料進行審核。審核過程中，如發(fā)現(xiàn)申請材料不完整或不符合要求的，市住房保障事務中心退回鎮(zhèn)政府（街道辦事處）通知申請人在規(guī)定時間內(nèi)補充或修改材料。

　　（四）公示

       結(jié)合我市正在編制和計劃出臺的《中山市配售型保障性住房管理辦法（試行）》要求，對于經(jīng)審核符合申請條件的人員名單，市住房保障事務中心將在中山市住房和城鄉(xiāng)建設局政務網(wǎng)進行公示。公示期間如無異議，申請人將納入配售型保障性住房輪候需求預申請審核庫；如有異議，將根據(jù)相關規(guī)定進行調(diào)查核實處理。　

　　四、其他事項

　　（一）申請人應如實申報家庭情況和住房狀況等信息，如發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、隱瞞真實情況等行為，一經(jīng)查實，將取消其申購資格，并依法追究相關責任。

　　（二）經(jīng)審核進入配售型保障性住房輪候需求預申請審核庫的申請人家庭，在預申請審核期間有購買商品房等不符合配售型保障性住房準入條件等情形的，應主動告知審核部門以退出申請。

　　（二）配售型保障性住房的申請及后續(xù)產(chǎn)權管理、使用管理等將按照國家和本市相關政策規(guī)定執(zhí)行。配售型保障性住房不得抵押和上市交易，實行封閉管理。購房家庭不得向第三人進行轉(zhuǎn)讓，只能由政府明確的實施主體進行回購。配售型保障性住房回購價格按照購房價格每年折舊扣減，回購后配售型保障性住房性質(zhì)不變。購買家庭自行裝修費用不納入回購價格計算內(nèi)容。符合條件的申請人在后續(xù)購買配售型保障性住房后，應遵守相關規(guī)定，不得擅自改變住房用途、違規(guī)出租或轉(zhuǎn)讓等。其他未盡事宜或政策調(diào)整將另行通知。 

　　附件：1、中山市配售型保障性住房輪候庫建設工作實施方案（試行）

　　　　　2、中山市配售型保障性住房申請表

中山市住房和城鄉(xiāng)建設局

2025年4月16日

（聯(lián)系人及電話：歐燕潔，88335351）