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翠亨新區管委會：

你區《關于申請啟動〈中山翠亨新區起步區B單元控制性詳細規劃科技金融新城片區調整（2020）〉的請示》（中翠管請〔2020〕59號）收悉。經研究，批復如下：

一、依據《中山市控制性詳細規劃管理辦法》，你區申請對《中山翠亨新區起步區B單元科技金融新城片區控制性詳細規劃調整（2020）》（以下簡稱《控規》）進行調整的啟動程序符合法定程序，按照《控規》調整論證報告會的專家意見和有關結論，原則同意啟動《控規》，調整成果以報批年份標明版次。

二、上述《控規》調整過程中，要充分核實用地功能調整地塊的權屬情況和片區公共服務設施情況，做好與已出讓建設用地合同約定的規劃條件的銜接，不得隨意改變用地性質、容積率等強制性規劃條件，對涉及用地功能調整的地塊，應提供土地權屬證明文件，并書面征詢相關利害關系人意見。

三、你區應盡快組織編制上述《控規》調整方案，認真貫徹《中山市人民政府辦公室關于加強城市總體規劃實施管理的通知》要求，在《控規》調整過程中不得占用基本農田，不減少總綠地規模，確保上述調整與我市城市總體規劃、土地利用總體規劃、“三規合一”成果、城市生態控制線劃定規劃等相關規劃的銜接一致，確保規劃各項內容符合《中山市城鄉規劃技術標準與準則》的要求。

四、上述《控規》調整方案要進一步完善公共設施、市政設施、道路系統及綠地系統規劃，并按法定程序對調整后方案進行審查報批。報批材料中應當附具規劃地段利害關系人意見及處理結果。

中山市人民政府

2020年11月10日