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拆出聲勢！建出成效！2023年，板芙鎮低效工業園改造取得豐碩結果，全年拆除整理514.57畝，超額完成年度拆除整理500畝任務，完成率102.91%，為板芙鎮制造業發展提供優質空間。
板芙鎮“工改”以“重點村改一批、企業自改一批、閑置動工一批、清理淘汰一批”模式推進，做到成熟一片，改造一片，滾動發展，力爭打造“三個千畝級、四個百畝級”七大村鎮工業集聚區。
重點村改
鎮村同心，持續推進
2023年，板芙鎮堅持利益向下，把“工改”項目打造成“富民興村強企”的品質工程。推進重點村改項目5個，以保障農村農民長遠收益為先，一方面通過村改項目地塊出讓收益給予農民現金補償滿足短期分紅訴求，另一方面，引導村集體選擇配建集體物業方式，為農民提供長遠發展空間。年內相繼完成金鐘村、里溪村、白溪村等重點村改項目（涉及低效用地面積173畝）的村民集體表決、低效建筑拆除等工作。其中金鐘村50畝“工改工”項目成功摘牌，引進中璽（中山）設備制造有限公司計劃總投資3.1億元的通用設備制造基地項目。根據投資協議，土地競得人為村集體配建12330平方米物業建筑并進行10年返租，每年租金收入預計約160萬元，為村集體改造前收益的5倍。
金鐘一隊50畝項目改造前及改造后（效果圖）
白溪村的60畝“工改”項目，涉及6個村民小組，村黨總支書記譚鳳池說，“工改”剛開始的時候，我們結合政策不斷給村民算經濟帳，通過政策宣講后，村民們積極投票表決，90%以上的村民都表示支持，有些村民小組的支持率達到了100%。
村民表決現場
企業自改
氣氛熱烈，服務精準
2023年企業自改項目19個，板芙鎮堅持“一企一策”“一地一策”“一案一策”，專人全程跟蹤、專責上門服務好企業自改項目。一方面針對土地權利人對政策的觀望、不同理解以及對“工改”信心不足等各種擔憂，通過進園區、進企業、政企座談會、政企面對面等方式，進一步暢通政企溝通渠道，建立常態化問題反饋和跟蹤回訪機制，推動解決一批困擾企業“工改”的問題難題。另一方面，優化“工改”惠企政策，調整“工改”項目準入標準，明確自主改造項目不再考核產出強度、稅收強度，激發土地權利人的改造動力。另外，板芙鎮還編制惠企政策清單、設立服務企業專線，幫助企業快速查找匹配優惠政策。年內，19個企業自改項目已完成拆除整理342畝，另外還有6個企業自改項目正在對接改造方案編制事宜。在享受政策紅利后，楊先生的企業地塊進入了規劃報建階段，他開心地說“以前是政府追著要我改，現在輪到我來追政府要改了，早動工早建成早投產嘛！”
回顧“工改”
蔚然成勢，重塑格局
回顧2023年初，中山市高質量發展大會召開后，板芙鎮黨委書記閆東平在接受媒體采訪時表態，板芙“新的一年就是干，大干、快干、加緊干！”；1月30日，板芙鎮2023年第一批“工改”項目集中動工拆除儀式現場，鎮黨委副書記、鎮長倪小平作出承諾，只要有利于“工改”大局、有利于經濟發展，鎮黨委、政府都將堅決支持、全力幫助、盡力爭取。
時間如同洪流，承諾擲地有聲。從春到冬，板芙“工改”馬不停蹄，以“逢山開路、遇水架橋”的闖勁，把一場“空間革命”書寫在板芙大地上。
截至目前，全鎮七大“工改”片區全面開花，累計拆除整理近1000畝，改出了一批產業新空間。位于嘉冠片區，占地285畝的點點科創城，與豐成木器、中南本草、黃東茂地塊、蘇建球地塊等多個地塊已經實現了400多畝的多主體連片協同改造，產業定位為新能源、機械設備為主的千畝級村鎮工業集聚區雛形初具。
板芙鎮始終堅持部門聯動、政策協同，整合多方力量，綜合運用行政、財稅、獎補等措施，推動“應拆盡拆”“應騰盡騰”，累計清淘汰“小散亂污”71家。累計拆除違建11.8萬平方米。全力推動“工改”項目快速落地、快速建設、快速見效，全鎮“工改”累計拆除整理項目的報建面積56萬平方米，“工改”項目容積率從0.65提升至3.0。始終堅持以商招商、資本招商、產業鏈招商，全鎮“工改”項目已落戶或達成進駐意向的企業40多家，新增投資總額約35億元。
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